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402 S Kirkman Rd - SW Corner S. Kirkman and Old Winter Garden Rd Lot • Terrain commercial • 2,03 Acres • 5 118 543 $ CAD • Orlando, FL 32811

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Heavy Daytime Traffic
Zoning Allows for Many Uses

Signalized Major Intersection

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This amazing 2.03 acres at the busy intersection of S. Kirkman Rd and Old Winter Garden Rd (the SW corner) is the perfect property for re-development. It consists of a 1.77 acre parcel located at 402 S. Kirkman Rd and an adjacent .26 acre parcel located at 5800 Old Winter Garden Rd. Sale is an "As Is" purchase and Buyers Broker and Buyer to confirm accuracy of property, property condition, zoning, etc... during any Due Diligence period.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 118 543 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	1031 Échange Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Concessionnaire automobile Banque Dépanneur Restauration rapide Soins de santé Centre de voisinage Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,03 AC
Zonage	AC-1 and C-1 - Une partie de la propriété est zonée AC-1 et une autre partie est zonée C-1. Les deux permettent de nombreux usages commerciaux, tels que le commerce de détail, les restaurants, les usages mixtes, etc.

Prix	5 118 543 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Concessionnaire automobile Banque Dépanneur Restauration rapide Soins de santé Centre de voisinage Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	2,03 AC
Zonage	AC-1 and C-1 - Une partie de la propriété est zonée AC-1 et une autre partie est zonée C-1. Les deux permettent de nombreux usages commerciaux, tels que le commerce de détail, les restaurants, les usages mixtes, etc.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	5 118 543 $ CAD	Taille du lot	2,03 AC
Prix par AC	2 521 449,66 $ CAD

Prix	5 118 543 $ CAD
Prix par AC	2 521 449,66 $ CAD
Taille du lot	2,03 AC

The property consists of two adjacent parcels making up the 2.03 total acres. The parcels are mainly cleared with an active car dealership business on the 1.77 acre parcel. There is a single curb cut on Kirkman Rd and two on Old Winter Garden Rd.

DESCRIPTION

La propriété en question est située à une intersection majeure avec feux de signalisation (S. Kirkman Rd et Old Winter Garden Rd), avec environ 77 605+/- véhicules par jour traversant l'intersection. Le terrain est plat et dispose d'une entrée sur Kirkman Rd (environ 359 pieds de façade) ainsi que de deux entrées sur Old Winter Garden Rd (environ 428 pieds de façade). Située à proximité de la SR 408, de l'I-4 et au cœur du corridor très fréquenté du sud-ouest d'Orlando. À proximité de nombreux grands détaillants, du campus du Valencia College, du Universal Orlando Resort, de Metro-West, etc., avec une forte population active en journée, des volumes de circulation élevés et une visibilité exceptionnelle. Idéal pour un utilisateur unique ou une propriété de choix pour un projet de réaménagement.

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