402 SE 6th Ave
Delray Beach, FL 33483
Propriété À louer

Bâtiment commercial de 482 m² (5 194 pi²) idéalement situé directement sur Federal Highway, à seulement quatre pâtés de maisons de l'avenue Atlantic, au cœur de Delray Beach. Parfait pour un usage médical ou une conversion en bureaux généraux. Cette propriété magnifique a été entièrement rénovée au cours des 2-3 dernières années. Ce bâtiment polyvalent de plain-pied comprend 13 à 15 bureaux privés/salles d'examen, 2 grandes salles de conférence/de groupe, une réception accueillante et une cuisine complète/coin détente. Les finitions intérieures incluent des planchers en bois et en carrelage, des fenêtres résistantes aux impacts pour plus de sécurité et de réduction du bruit, ainsi qu’un générateur de secours pour assurer une continuité des opérations. Situé sur un terrain de 0,48 acre (1 950 m²) avec un stationnement hors rue pouvant accueillir environ 22 véhicules. Excellente opportunité de signalisation et visibilité le long d’un corridor à fort trafic. Entouré de nouveaux développements dans une zone en pleine croissance rapide. Proche de l’I-95, des grandes autoroutes et des aéroports. Idéal pour les professionnels de la santé, les cabinets d’avocats, les services financiers, les centres de bien-être ou d’autres usages professionnels. **Caractéristiques principales :** - Emplacement stratégique sur Federal Highway, près de l’avenue Atlantic. - Zonage pour usage bureau/médical. - Fenêtres résistantes aux impacts et générateur de secours. - Aménagement clé en main et adaptable. - Forte circulation et excellente visibilité pour la signalisation. La propriété sera livrée vacante. Située dans une zone à forte demande et en pleine croissance. Les visites sont possibles après 13h tous les jours. Veuillez ne pas visiter la propriété sans rendez-vous ni parler au locataire actuel. **Type de propriété :** Commercial - Bureau/Médical **Sous-type de propriété :** Bâtiment de bureaux de plain-pied **Adresse :** Federal Highway, Delray Beach, FL **Superficie du bâtiment :** 482 m² (5 194 pi²) **Superficie du terrain :** 0,48 acre (1 950 m²) **Statut :** Vacant à la clôture **Stationnement :** Hors rue pour environ 22 véhicules **Zonage :** CBD - CENTRE D’AFFAIRES (12-DELRAY BEACH) **Code d’utilisation de la propriété :** 1900 BUREAU MÉDICAL - BÂTIMENT JUSQU’À 4 ÉTAGES