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402 SW A St 3 100 pi² d'espace disponible • Bureau • Bentonville, AR 72712
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 100 pi² | Négociable | 62,82 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 194 731 $ CAD/an 16 228 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
CLASS “A” OFFICE SPACE AVAILABLE IN THE HEART OF DOWNTOWN BENTONVILLE, JUST 1.5 MILES FROM THE NEW WALMART HOME OFFICE CAMPUS. THIS SECOND-FLOOR SUITE FEATURES HIGH-QUALITY MODERN FINISHES AND A MOSTLY OPEN LAYOUT, IDEAL FOR COLLABORATIVE WORK ENVIRONMENTS. THE SPACE INCLUDES ONE CONFERENCE ROOM, A KITCHENETTE, STORAGE ROOM, AND A PRIVATE BALCONY. AN EXCELLENT OPPORTUNITY FOR BUSINESSES SEEKING PREMIUM OFFICE SPACE IN A PRIME LOCATION.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 25 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- First National Bank of Nwa
- Société de financement
- 25
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| First National Bank of Nwa | Société de financement | 25 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau de classe « A » disponible au cœur du centre-ville de Bentonville, à seulement 2,4 km du nouveau campus du siège social de Walmart. Cette suite située au deuxième étage offre des finitions modernes de haute qualité et un aménagement principalement ouvert, idéal pour les environnements de travail collaboratifs. L’espace comprend une salle de conférence, une kitchenette, une salle de rangement et un balcon privé. Une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d’un espace de bureau haut de gamme dans un emplacement privilégié.
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402 SW A St
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