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Turnkey Downtown Bentonville Office Space 402 SW A St 2 400 pi² d'espace disponible • Bureau • Bentonville, AR 72712
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Faits saillants
- Highly walkable to the Bentonville square - dining, coffee, retail, and events at your doorstep
- Ample on-site parking
- Dedicated conference room, kitchenette, and storage room
- Turnkey Opportunity - mostly open layout, high-end finishes, zero build-out needed
- One of Downtown Bentonville's best stand-alone buildings, 2017 Construction
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 400 pi² | Négociable | 49,04 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 117 688 $ CAD/an 9 807 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
"I can't be more optimistic about what an address like this does for a business. It hits every mark. A stand-alone beautifully polished building to work out of and to bring clients to with ample parking in Downtown Bentonville is hard to come by. On top of that, you have a 5 minute walk to the Ledger/downtown buildings and events with a 1.5 mile drive to Walmart campus and Crystal Bridges is extremely attractive for anyone doing business in Bentonville." - Isaac Crow This 2,400 SF second-floor suite sits inside one of downtown's premier stand-alone buildings. A clean, modern 2017 structure with prime frontage on SW A Street, just steps from the Bentonville square. A turnkey opportunity with a kitchenette, conference room, balcony, ample parking, and abundant natural lighting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Abundant Natural Lighting
- High Ceilings
- Kitchennette
- Conference Room Space
- Personal Balcony
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- First National Bank of Nwa
- Société de financement
- 25
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| First National Bank of Nwa | Société de financement | 25 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 8 420 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 3,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 8 420 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 3,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned at the center of Northwest Arkansas's momentum. You're 1.5 miles from Walmart's new Home Office campus, 1.6 miles from Crystal Bridges, and a quick drive from Rogers, Pinnacle Hills (8 miles), and XNA (13 miles). As Walmart's campus brings thousands of new professionals into the area and downtown keeps drawing investment, a polished, walkable, well-connected address in this exact spot only becomes more valuable and harder to come by.
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Turnkey Downtown Bentonville Office Space | 402 SW A St
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