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402 Santa Monica Blvd 17 033–49 963 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Santa Monica, CA 90401
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement à un coin très fréquent dans le centre-ville de Santa Monica.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 402 Santa Monica | 32 930 pi² | 10-20 ans | 68,89 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 2 268 641 $ CAD/an 189 053 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 1415 4th | 17 033 pi² | 10-25 ans | 68,89 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 1 173 451 $ CAD/an 97 788 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 402 Santa Monica
Flagship corner retail property in the heart of downtown Santa Monica! 402 Santa Monica Boulevard is a trophy retail property situated on a highly trafficked and visible corner of Santa Monica Boulevard and 4th Street. The stunning brick building was built in 1995 and boasts jaw-dropping 30 foot ceilings, industrial exposed framework, center staircase, polished concrete floors and abundant natural light. The space consists of 32,930 SF on 2 levels with approximately 17,500 SF on the 1st floor and 15,430 SF on the 2nd level This is a retailer's dream flagship location with 155' of Windowed Frontage on Santa Monica Blvd. and 201' of windowed frontage on 4th Street. The Main & Main site would be ideal for any number of uses including retail, recreation and entertainment, restaurant and more. HIGHLIGHTS: Approximately 18’ ceiling height per floor. 155' of Windowed Frontage on Santa Monica Blvd. 201' of windowed frontage on 4th Street. Polished concrete floors. Exposed beams and industrial feel. Dramatic center staircase. Wide open, bright, lots of natural light. Backroom storage on each floor. Elevator. Loading doc in back alleyway. Ample parking with 10 public parking structures within walking distance to the building. Metro rail station within walking distance as well as Big Blue Bus line stops on both corners of the property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2e étage, ste 1415 4th
Muselli Commercial Realtors, as exclusive advisor to the ownership at 1415 4th Street, Santa Monica CA, is pleased to present the opportunity to lease approximately 17,033 Square Feet of flagship retail space divided over 2 floors plus a mezzanine in the heart of downtown Santa Monica. The space is currently occupied by Pottery Barn, but can be delivered by September 2025. This prominent building was constructed in 1995 and is ideal for any number of uses including retail, recreation and entertainment, restaurant and more. Approximately 17,033 SF. 1st Floor is 8,580 SF. 2nd Floor is 7,860 SF. Mezzanine is approximately 650 SF. The space can be combined with 402 Santa Monica Blvd for an additional 32,930 SF. CAD's available upon request. 80 feet of windowed frontage on 4th Street. Polished concrete floors. Exposed beams and creative style. Dramatic center staircase leading to mezzanine and second floor. Wide open, bright skylights, lots of natural light. Backroom storage on each floor. 1 customer elevator and 1 freight elevator. Loading dock. Ample city parking! 600 parking spaces in Santa Monica Public Parking Structure #4. 10 additional public parking structures within walking distance to the building. Metro rail station within walking distance as well as Big Blue Bus line stops on both corners of the property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 49 963 pi² | Superficie commerciale brute | 49 963 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie totale disponible | 49 963 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 49 963 pi² |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété commerciale phare du coin au cœur du centre-ville de Santa Monica ! Le 402 Santa Monica Boulevard est un établissement de vente au détail de trophées situé à un coin très prisé et visible du boulevard Santa Monica et de la 4e rue. Le magnifique bâtiment en briques a été construit en 1995 et présente de hauts plafonds, une structure apparue, un escalier central, des sols en béton poli et une lumière naturelle abondante. L'espace se compose de 32 930 pi2 sur 2 niveaux, dont environ 17 500 pi2 au 1er étage et 15 430 pi2 au 2e étage. L'espace peut être combiné avec le 1415 4th Street pour une superficie additionnelle de 17 033 pi2 actuellement occupée par Pottery Barn. Il s'agit de l'emplacement phare de rêve d'un détaillant avec une façade fenêtée de 155 pieds sur le bouclier Santa Monica et une façade vitrée de 201 pi sur la 4e rue. Le site principal et principal serait idéal pour un certain nombre d'utilisations, y compris le commerce de détail, les loisirs et le divertissement, la restauration et plus encore. FAITS SAILLANTS : 155' de façade vitréée sur le boulevard Santa Monica. 201 pi de façade vitréée sur la 4e rue. Planchers en béton poli. Des poutres apparentes et une sensation créative. Eescalier central spectaculaire. Vaste ouvert, lumineux, beaucoup de lumière naturelle. Rangement dans l'arrière-salle à chaque étage. Ascenseur. Quai de chargement à l'extérieur de la ruelle arrière. Grand parking avec 10 structures de stationnement publiques à distance de marche de l'immeuble. La station de métro est accessible à pied, ainsi que les arrêts de la ligne Big Blue Bus aux deux coins de l'établissement.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Métro
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
402 Santa Monica Blvd
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