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402 W 40th St 4 337 pi² 100% Loué Bureau Immeuble New York, NY 10018 5 058 488 $ CAD (1 166,36 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Delivered Vacant
- Free Market
Résumé de l'annonce
Investment Property Realty Group (IPRG) is pleased to present 402 West 40th Street, a prime mixed-use property located in the Midtown West neighborhood of Manhattan.
The subject property is positioned between Ninth and Tenth Avenues, just steps from Times Square, Hudson Yards, and the Port Authority Bus Terminal. It is currently configured as one office and one residential unit, totaling approximately 4,337 square feet. The property presents significant redevelopment and value-add potential in one of Manhattan’s highest-density corridors.
This opportunity is further enhanced by strong transit access—directly connected to 15+ subway lines, the bus terminal, and the Lincoln Tunnel. The area is poised for long-term appreciation, driven by the $10 billion Port Authority Bus Terminal redevelopment project, which will deliver new office towers, retail concourses, and public spaces.
402 West 40th Street represents a rare opportunity to acquire a Midtown West asset with residential, office, and development potential in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.
The subject property is positioned between Ninth and Tenth Avenues, just steps from Times Square, Hudson Yards, and the Port Authority Bus Terminal. It is currently configured as one office and one residential unit, totaling approximately 4,337 square feet. The property presents significant redevelopment and value-add potential in one of Manhattan’s highest-density corridors.
This opportunity is further enhanced by strong transit access—directly connected to 15+ subway lines, the bus terminal, and the Lincoln Tunnel. The area is poised for long-term appreciation, driven by the $10 billion Port Authority Bus Terminal redevelopment project, which will deliver new office towers, retail concourses, and public spaces.
402 West 40th Street represents a rare opportunity to acquire a Midtown West asset with residential, office, and development potential in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 337 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1939/2001
Prix
5 058 488 $ CAD
Prix par pi²
1 166,36 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 169 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
C1-7A; HY - C1-7A (équivalent R8A) Quartier Hudson Yards (HY)
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (91)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0737-0040 | Évaluation des bâtiments | 84 466 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 78 991 $ CAD | Évaluation totale | 163 457 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0737-0040
Évaluation du terrain
78 991 $ CAD
Évaluation des bâtiments
84 466 $ CAD
Évaluation totale
163 457 $ CAD
1 de 15
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
402 W 40th St
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