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402 W Boughton Rd
Bolingbrook, IL 60440
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il s'agit d'une excellente occasion d'investissement à Bolingbrook. Situé sur le corridor très recherché du chemin Boughton, avec un nombre de véhicules qui dépasse 30 000 voitures par jour. Cette propriété comprend deux bâtiments bien entretenus en brique et en cèdre, constitués de 12 400 pieds carrés louables (14560 pieds carrés de bâtiment au total) et de 12 unités avec un terrain supplémentaire de 0,88 acre. Ces bâtiments sont des bâtiments de style ranch, et chaque unité se compose d'entrées séparées, de services publics, de chauffage au gaz et d'air central. Et des toilettes privées. Le bâtiment 2 (404 W Boughton Rd) a un sous-sol inachevé, parfait pour l'entreposage. Ces immeubles sont situés sur un terrain de 1,8 acre avec un vaste parking offrant beaucoup de stationnement. Parfait pour un utilisateur propriétaire, un complexe de bureaux, un siège social ou un centre d'affaires. De grandes possibilités d'expansion également. Les toits ont environ 13 ans. Le terrain de stationnement a été refait à nouveau en 2018.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
12 065 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
2 782 341 $ CAD
Prix par pi²
230,61 $ CAD
Taux de capitalisation
4,97%
Revenu net d’exploitation
138 316 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
12 065 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
3,58 AC
Zonage
B-2 - Façades commerciales et appartements autorisés au rez-de-chaussée
Stationnement
51 places (4,11 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-02-10-100-046 | Évaluation des bâtiments | 329 557 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 158 455 $ CAD | Évaluation totale | 488 012 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-02-10-100-046
Évaluation du terrain
158 455 $ CAD
Évaluation des bâtiments
329 557 $ CAD
Évaluation totale
488 012 $ CAD
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