Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
402 W Boughton Rd 12 065 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Bolingbrook, IL 60440 2 757 202 $ CAD (228,53 $ CAD/pi²) 4,97% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Il s'agit d'une excellente occasion d'investissement à Bolingbrook. Situé sur le corridor très recherché du chemin Boughton, avec un nombre de véhicules qui dépasse 30 000 voitures par jour. Cette propriété comprend deux bâtiments bien entretenus en brique et en cèdre, constitués de 12 400 pieds carrés louables (14560 pieds carrés de bâtiment au total) et de 12 unités avec un terrain supplémentaire de 0,88 acre. Ces bâtiments sont des bâtiments de style ranch, et chaque unité se compose d'entrées séparées, de services publics, de chauffage au gaz et d'air central. Et des toilettes privées. Le bâtiment 2 (404 W Boughton Rd) a un sous-sol inachevé, parfait pour l'entreposage. Ces immeubles sont situés sur un terrain de 1,8 acre avec un vaste parking offrant beaucoup de stationnement. Parfait pour un utilisateur propriétaire, un complexe de bureaux, un siège social ou un centre d'affaires. De grandes possibilités d'expansion également. Les toits ont environ 13 ans. Le terrain de stationnement a été refait à nouveau en 2018.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
344 712 $
|
28,57 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
344 712 $
|
28,57 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
181 847 $
|
15,07 $
|
| Revenu net d’exploitation |
162 865 $
|
13,50 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 344 712 $ |
| Annuel par pi² | 28,57 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 344 712 $ |
| Annuel par pi² | 28,57 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 181 847 $ |
| Annuel par pi² | 15,07 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 162 865 $ |
| Annuel par pi² | 13,50 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
12 065 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
2 757 202 $ CAD
Prix par pi²
228,53 $ CAD
Taux de capitalisation
4,97%
Revenu net d’exploitation
137 066 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
12 065 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
3,58 AC
Zonage
B-2 - Façades commerciales et appartements autorisés au rez-de-chaussée
Stationnement
51 places (4,11 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Advanced Allergy & Asthma Clinic S C
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Asthma Allergy Research Associates
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Boughton Family Practice PC
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Complete Health Services Inc
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Dr. Manuel A Malicay
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Dr. Maria Barino
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Essential Elements Counseling Center
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Advanced Allergy & Asthma Clinic S C | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Asthma Allergy Research Associates | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Boughton Family Practice PC | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Complete Health Services Inc | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Dr. Manuel A Malicay | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Dr. Maria Barino | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Essential Elements Counseling Center | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-02-10-100-046 | Évaluation des bâtiments | 326 579 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 157 024 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 483 603 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-02-10-100-046
Évaluation du terrain
157 024 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
326 579 $ CAD (2024)
Évaluation totale
483 603 $ CAD (2024)
1 de 37
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
402 W Boughton Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.