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402 W Chapman Ave 3 665 pi² d'espace disponible • Flex • Orange, CA 92866
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Faits saillants
- Showcase Store Front windows; Marquee signage; and Natural Light
- Open floor plan, brand new high gloss epoxy floors, new electrical 200 amp phase 1 panel and A/C
- High Visibility Corner
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 402 | 3 665 pi² | 5-10 ans | 66,23 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 242 733 $ CAD/an 20 228 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage - 402
Layout Details: Functional layout featuring one private office, a large open showroom, and a gallery area with two restrooms. Interior Upgrades: Recently upgraded with high-gloss epoxy flooring, a new A/C unit, and a 200-amp electrical panel (110/220V). Open beam ceilings with LED lighting create a modern, industrial aesthetic. Visibility & Access: Excellent visibility with wraparound showroom windows. Prime corner location provides strong street presence, including personal marquee signage on the exterior and additional signage opportunities on glass doors. Loading: One roll-up door for convenient loading and operational flexibility. Technology: Internet and cable ready. Equipped with ADT security camera system (activation required). Availability Details: Available for immediate occupancy. Signage Opportunities: High-exposure marquee signage available on the exterior top building corner, plus additional branding opportunities on windows and glass entry doors. Location Perks: Bright corner unit with abundant natural light. Situated in Old Towne Orange (92866), within walking distance to popular coffee shops, restaurants, banks, the post office, and other daily conveniences. Lease Highlights: • ±3,665 SF available • High-visibility corner location • Ideal for showroom, retail, gallery, or creative office • Strong foot traffic in historic Old Towne district • Immediate occupancy
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Plafond exposé
- Espace en coin
- Détecteur de fumée
- High-visibility corner location
- Ideal for showroom, retail, gallery
- Bright corner unit with abundant natural light
- One roll-up door
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 665 pi² | Superficie commerciale brute | 15 108 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1921/2026 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 665 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 108 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1921/2026 |
| Ratio de stationnement | 2,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business in the heart of historic Old Towne Orange with this beautifully restored 1921 brick building, offering approximately 3,665 square feet of turnkey. Versatile flex/showroom space ideal for Retail. Excellent visibility with customer-facing frontage and flexible layout accommodating a variety of business operations. Part of a larger 15,108 square foot four-unit property, this suite blends vintage character with modern upgrades—ideal for a variety of Retail, Creative showroom, or light industrial users. The space features striking open beam ceilings, expansive storefront windows that provide abundant natural light, and new high-gloss epoxy flooring for a clean, contemporary finish. Functional elements include a roll-up door for easy loading, dual-pane safety glass, and a completed earthquake retrofit for added structural integrity. Recent improvements ensure efficiency and comfort, including a new HVAC system (with warranty), upgraded 200-amp electrical panel (1-phase, 110V/220V), and built-in infrastructure for internet, cable, and security systems (ADT-ready). Located in a highly desirable, high-visibility corridor with excellent access, this property offers a rare opportunity to occupy a distinctive space in one of Orange County’s most sought-after historic districts.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Butcher Realty
402 W Chapman Ave
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