À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

916 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Goodman Distribution | Industrial NNN 402 W Elms Rd 45 228 pi² Industriel Immeuble Killeen, TX 76542 13 205 958 $ CAD (291,99 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Over 9 Years Remaining | Corporate Guaranteed | 2% Annual Rental Increases | FMV Option Increases
Interstate 14 (77,300 VPD) | Brand-New 2025 Construction |Industrial User Advantage | Primary Retail Corridor

NNN Leased | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
Strong Demographics in 5-Mile Trade Area

Résumé de l'annonce

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN leased, corporate guaranteed, Goodman Distribution investment property located in Killeen, Texas. The tenant, Daikin Company Technologies Distribution, Inc d/b/a Goodman Distribution has over 9 years remaining on their initial lease with 2 (7-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features annual 2% rental increases throughout the initial term and fair market value increases throughout the option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NNN leased with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor.

Faits sur la propriété

Prix	13 205 958 $ CAD	Taille du lot	4,30 AC
Prix par pi²	291,99 $ CAD	Aire du bâtiment louable	45 228 pi²
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	6%	Année de construction	2025
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	0,77/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B
Zonage	B-5 - Business District

Prix	13 205 958 $ CAD
Prix par pi²	291,99 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	6%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	4,30 AC
Aire du bâtiment louable	45 228 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2025
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,77/1 000 pi²
Zonage	B-5 - Business District