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402 W Jackson St 1 344 pi² Commerce de détail Immeuble El Campo, TX 77437 761 508 $ CAD (566,60 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
commercial investment property presents an attractive
opportunity for investors seeking stable in-place income and
long-term upside in an established Wharton County market.
Offered at $550,000, the property features a 1,372 SF building
situated on a 13,299 SF lot, providing flexibility for a variety of
commercial uses.
The property is currently leased and generating $3,000 in
monthly rental income, offering immediate cash flow and
investment stability. Built in 1965 and zoned commercial, the
asset benefits from its location along a well-traveled corridor
with convenient access to surrounding residential and
business areas, supporting long-term tenant demand and
future appreciation potential.
The surrounding trade area is supported by solid
demographics, with a 3-mile population of 14,001 and a
median household income of $71,586, reflecting a stable
consumer base and favorable economic fundamentals.
With established tenancy, dependable income, commercial
zoning, and a strategic El Campo location, this property
represents a compelling opportunity for investors seeking a
well-positioned, income-producing asset with long-term growth
potential.
Faits sur la propriété
Commodités
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Fabrication
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Valero compte 15 raffineries aux États-Unis, au Canada et au Royaume-Uni, et une capacité de production totale d'environ 3,2 millions de barils par jour, ce qui en fait le plus grand raffineur indépendant mondial. Valero est également le plus grand producteur américain de carburants renouvelables. Diamond Green Diesel produit annuellement 275 millions de gallons de diesel renouvelable, avec des plans de plus que doubler la production à faible teneur en carbone d'ici la fin de 2021, et Valero compte maintenant 14 usines d'éthanol d'une capacité annuelle de 1,73 milliard de gallons. Valero fournit environ 7 000 points de vente indépendants de carburant transportant sa famille de marques aux États-Unis, au Canada, au Royaume-Uni, en Irlande et au Mexique, ainsi que des marchés en rack et en vrac dans ces pays et au Pérou.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Fabrication | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R016600 | Évaluation des bâtiments | 119 762 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 62 296 $ CAD | Évaluation totale | 182 058 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
402 W Jackson St
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