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402 W Main St 3 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Stroud, OK 74079 304 346 $ CAD (86,96 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime downtown Stroud location on historic Route 66 with high tourist traffic.
- Features convenient street parking front and back, plus an alternate address at 218 N 4th Ave offering approximately 1,000 SF of additional space.
- Recently upgraded with new HVAC (Aug 2022), new roof (June 2023), and full refurbishment in 2023 for a modern, turnkey investment.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located at the main intersection on historic Route 66, this property offers unbeatable visibility and high tourist traffic. The building comes with a tenant already in place, ensuring immediate income for the new owner. Recent upgrades include new HVAC systems (August 2022) and a new roof (June 2023), plus a full refurbishment in 2023.
Enjoy convenient street parking in both the front and back of the building. The property also features an alternate address at 218 N 4th Ave, offering approximately 1,000 SF of additional space. This is a rare chance to own a prime, income-producing property in a thriving downtown location!
Enjoy convenient street parking in both the front and back of the building. The property also features an alternate address at 218 N 4th Ave, offering approximately 1,000 SF of additional space. This is a rare chance to own a prime, income-producing property in a thriving downtown location!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1903
Prix
304 346 $ CAD
Prix par pi²
86,96 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Taille du lot
0,09 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 600000032024000000 | Évaluation des bâtiments | 10 830 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 203 $ CAD | Évaluation totale | 12 033 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
600000032024000000
Évaluation du terrain
1 203 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 830 $ CAD
Évaluation totale
12 033 $ CAD
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