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Port Orange Plaza 4020-4090 S Ridgewood Ave 1 230–35 030 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Orange, FL 32127
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FAITS SAILLANTS
- Positioned at one of Port Orange’s busiest intersections with 49,500 combined AADT
- Outparcel with drive-thru capability and strong exposure
- Surrounded by national retailers and dense residential communities
- Divisible anchor space ideal for medical or retail use
- Located across from future Riverwalk mixed-use development
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 12 | 7 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 13 | 15 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 14 | 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 230 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4020-4090 S Ridgewood Ave - 1er étage - ste 1
2,500 SF Outparcel with Drive-Thru
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
- High-traffic intersection
- Strong visibility
4020-4090 S Ridgewood Ave - 1er étage - ste 12
7,800 - 31,300 SF Anchor Space Available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 300 pi² d’espace adjacent.
- High-traffic Intersection
- Strong Visibility
4020-4090 S Ridgewood Ave - 1er étage - ste 13
7,800 - 31,300 SF Anchor Space Available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 300 pi² d’espace adjacent.
- High-traffic Intersection
- Strong Visibility
4020-4090 S Ridgewood Ave - 1er étage - ste 14
7,800 - 31,300 SF Anchor Space Available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 300 pi² d’espace adjacent.
- High-traffic Intersection
- Strong Visibility
4020-4090 S Ridgewood Ave - 1er étage - ste 5
1,230 SF In-Line Available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High-traffic Intersection
- Strong Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cabinet Factory Outlet
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Direct Auto Insurance
- Assurance
- 598
- National
- Kula Yoga
- Autres détaillants
- 3
- Local
- Laundry Land & Dry Cleaning
- Lessive
- 63
- Régional
- Lina's Nail Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Save The Animals Store
- Autres services
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cabinet Factory Outlet | Autres détaillants | 1 | Local |
| Direct Auto Insurance | Assurance | 598 | National |
| Kula Yoga | Autres détaillants | 3 | Local |
| Laundry Land & Dry Cleaning | Lessive | 63 | Régional |
| Lina's Nail Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Save The Animals Store | Autres services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Port Orange Plaza is a strategically positioned retail center located at the high-traffic intersection of Ridgewood Avenue (US-1) and Dunlawton Avenue, boasting daily traffic counts of 21,000 and 28,500 respectively. The center offers excellent visibility and access, with a mix of national and local tenants already in place. Available spaces include a divisible anchor box ranging from 7,800 to 31,300 SF, a 1,230 SF in-line suite, and a 2,500 SF outparcel with drive-thru potential—ideal for medical, retail, or quick-service users. The property is diagonally across from the proposed 10-acre Riverwalk mixed-use development and directly opposite the expanding Catfish Commons shopping center, positioning it at the heart of Port Orange’s growth corridor. The surrounding area includes a dense mix of residential neighborhoods, national retailers, and lifestyle amenities, making this location highly attractive for tenants seeking visibility and foot traffic.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Port Orange Plaza | 4020-4090 S Ridgewood Ave
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