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Frelard Flex/Industrial Bldg 4020 6th Ave NW 4020 6th Ave NW 2 136 pi² Industriel Immeuble Seattle, WA 98107 2 333 828 $ CAD (1 092,62 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stand-alone warehouse/flex building located on the Burke-Gilman Trail and just blocks from the numerous restaurants & shops in Fremont
- The open floor plan is perfect for events, or as a showroom, but the zoning allows for many different uses including live/work, retail, office, etc
- One-of-a-kind property built lot line to lot line that one must see to appreciate with Seller Financing available for well-qualified buyers
- Roll-up loading door, 18 FT ceilings, polished concrete floors, full kitchen, restroom w/ shower, small rooftop deck & mezzanine perfect for an office
- Oversized roll-up windows flood the interior with natural light while the landscaping provides privacy and discretion
- Incredible opportunity to own an in-city stand-alone flex/industrial building, and for an owner-user to start paying themself rent
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located on the Burke-Gilman Trail just blocks from the restaurants and shops in Fremont, this one-of-a-kind warehouse/flex building features 18 FT ceilings, one roll-up loading door, polished concrete floor with radiant heat, full kitchen, washer/dryer, restroom with shower, and a small mezzanine perfect for an office or conference room. The oversized roll-up windows flood the interior with lots of natural light, while the landscaping provides tons of privacy. The open concept floor plan is perfect for holding events, or as a showroom, and the MML U/45 zoning allows for a variety of uses including industrial, manufacturing, office, retail, live/work, etc. Equipped with audio & visual security, surround sound, and wired for an EV charging station. Incredible opportunity to own your own in-city stand-alone building and start paying yourself rent. Seller Financing available with $500,000 down. This is truly a unique property that one must see to appreciate!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
12 922 $
|
6,05 $
|
| Dépenses d’exploitation |
7 559 $
|
3,54 $
|
| Total des dépenses |
20 481 $
|
9,59 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 922 $ |
| Annuel par pi² | 6,05 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 559 $ |
| Annuel par pi² | 3,54 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 481 $ |
| Annuel par pi² | 9,59 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (97)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 744200-0310 | Évaluation totale | 1 365 433 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 322 055 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 12 922 $ CAD (6,05 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 043 379 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
744200-0310
Évaluation du terrain
322 055 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 043 379 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 365 433 $ CAD (2024)
Impôts annuels
12 922 $ CAD (6,05 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Frelard Flex/Industrial Bldg 4020 6th Ave NW | 4020 6th Ave NW
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