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BAY CITY RETAIL CENTER 4020 7th St 2 000–5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bay City, TX 77414
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Faits saillants
- Two Suites Available: ±2,000 SF & ±3,000 SF
- Flexible 5-Year Lease Terms
- Ideal for Retail, Medical, Office & Service Businesses
- Located on Busy 7th Street with ±24,800 VPD
- Existing Restrooms Pipes & On-Site Septic System
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste #200 | 2 000 pi² | 5 ans | 25,35 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 50 697 $ CAD/an 4 225 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste #300 | 3 000 pi² | 5 ans | 25,35 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 76 045 $ CAD/an 6 337 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste #200
Two suites are available for lease: Suite 200 (±2,000 SF) and Suite 300 (±3,000 SF). Spaces may be leased individually or together, subject to availability. Asking rent is $18/SF/YR NNN plus approximately $5.00/SF/YR in operating expenses. TI Allowance or the free rent are negotiable, depending on lease terms and tenant qualifications. Five-year lease term preferred and 5y thereafter renew optional. Each suite includes an existing restroom, and the property is served by an on-site septic system. Ideal for retail, medical, professional office, financial services, fitness, salon, or other service-oriented businesses. Built in 2017, the property offers modern construction, excellent visibility, convenient access, and ample on-site parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Two Suites Available: ±2,000 SF & ±3,000 SF
- Flexible 5-Year Lease Terms
- Existing Restrooms pipes & On-Site Septic System
- Located on Busy 7th Street with ±24,800 VPD
- Excellent Visibility & Easy Access
1er étage, ste #300
Two suites are available for lease: Suite 200 (±2,000 SF) and Suite 300 (±3,000 SF). Spaces may be leased individually or together, subject to availability. Asking rent is $18/SF/YR NNN plus approximately $5.00/SF/YR in operating expenses. TI Allowance or the free rent are negotiable, depending on lease terms and tenant qualifications. Five-year lease term preferred and 5y thereafter renew optional. Each suite includes an existing restroom, and the property is served by an on-site septic system. Ideal for retail, medical, professional office, financial services, fitness, salon, or other service-oriented businesses. Built in 2017, the property offers modern construction, excellent visibility, convenient access, and ample on-site parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Two Suites Available (2,000 SF & 3,000 SF)
- Flexible 5-Year Lease Terms
- Existing Restrooms pipes & On-Site Septic System
- Located on Busy 7th Street with ±24,800 VPD
- Excellent Visibility & Easy Access
- Ample On-Site Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Grand Buffet Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Grand Buffet Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À propos de la propriété
Bay City Retail Center is a well-maintained multi-tenant retail and office property located on busy 7th Street (FM 457), one of Bay City's primary commercial corridors. Built in 2017, the property offers excellent visibility, convenient access, ample on-site parking, and exposure to approximately 24,800 vehicles per day. Two suites are currently available for lease: Suite 200 (±2,000 SF) and Suite 300 (±3,000 SF). The spaces may be leased individually or combined to accommodate larger users. Existing restrooms and an on-site septic system are already in place. Asking rent is $18/SF/YR NNN with approximately $5.00/SF/YR in operating expenses. The property is well suited for retail, medical, professional office, financial services, fitness, salon, restaurant, and other service-oriented businesses. Join established tenant Grand Buffet Restaurant in one of Bay City's growing commercial locations.
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BAY CITY RETAIL CENTER | 4020 7th St
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