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4020 Bee Ridge Rd 2 764 pi² Commerce de détail Immeuble Sarasota, FL 34233 4 132 800 $ CAD (1 495,22 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
The property is currently improved with a 2,812-square-foot building and holds the highly versatile Commercial Intensive (CI) zoning designation. This zoning supports an extensive range of intensive commercial uses, making it an ideal candidate for medical, professional, or retail redevelopment. A critical value-add is the site’s proven, existing drive-thru infrastructure, as the building was previously operated as a drive-thru restaurant. The property remains fully configured and optimized for such use today, offering a significant competitive advantage for "fast-food" concepts, coffee houses, or pharmacy retailers seeking to bypass the complexities of new drive-thru permitting. The site was previously planned for a car wash prior plans and survey available
With 30 dedicated parking spaces already in place, the site is well-equipped to manage high turnover and dense customer volume. Whether through the adaptive reuse of the existing structure or a complete ground-up redevelopment, 4020 Bee Ridge Road offers the scale, zoning, and strategic location necessary to support a flagship operation. This is a rare chance to secure a sizable, flexible asset in a supply-constrained market characterized by robust demographics and consistent economic growth.
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Situé stratégiquement au cœur de l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Sarasota, le site du 4020 Bee Ridge Road représente une opportunité d’investissement exceptionnelle sur une parcelle substantielle de 44 521 pieds carrés. Avec une façade directe impressionnante de 150 pieds sur Bee Ridge Road, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux de circulation élevé, avec environ 44 000 véhicules par jour. Cette empreinte étendue et cette exposition supérieure offrent une présence dominante sur le marché pour toute entreprise commerciale à fort volume. Actuellement, la propriété est dotée d’un bâtiment de 2 812 pieds carrés et bénéficie d’un zonage hautement polyvalent Commercial Intensive (CI). Ce zonage permet une large gamme d’utilisations commerciales intensives, ce qui en fait un candidat idéal pour une réaffectation médicale, professionnelle ou commerciale. Un atout clé est l’infrastructure existante et éprouvée de service au volant, puisque le bâtiment a déjà été exploité en tant que restaurant avec service au volant. La propriété est encore entièrement configurée et optimisée pour ce type d’utilisation aujourd’hui, offrant un avantage concurrentiel significatif pour des concepts de "restauration rapide", des cafés ou des pharmacies cherchant à éviter les complexités liées à l’obtention de nouveaux permis de service au volant. Le site avait également été prévu pour un lave-auto, avec des plans et relevés disponibles. Avec 30 places de stationnement dédiées déjà en place, le site est bien équipé pour gérer un fort roulement et un volume dense de clientèle. Que ce soit par la réutilisation adaptative de la structure existante ou par un projet de réaménagement complet, le 4020 Bee Ridge Road offre l’échelle, le zonage et l’emplacement stratégique nécessaires pour soutenir une opération phare. C’est une occasion rare de sécuriser un actif de grande taille et flexible dans un marché où l’offre est limitée, caractérisé par une démographie robuste et une croissance économique constante.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 764 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 764 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 764 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé stratégiquement au cœur de l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Sarasota, le site du 4020 Bee Ridge Road représente une opportunité d’investissement exceptionnelle sur une parcelle substantielle de 44 521 pieds carrés. Avec une façade directe impressionnante de 150 pieds sur Bee Ridge Road, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux de circulation élevé, avec environ 44 000 véhicules par jour. Cette empreinte étendue et cette exposition supérieure offrent une présence dominante sur le marché pour toute entreprise commerciale à fort volume. Actuellement, la propriété est dotée d’un bâtiment de 2 812 pieds carrés et bénéficie d’un zonage hautement polyvalent Commercial Intensive (CI). Ce zonage permet une large gamme d’utilisations commerciales intensives, ce qui en fait un candidat idéal pour une réaffectation médicale, professionnelle ou commerciale. Un atout clé est l’infrastructure existante et éprouvée de service au volant, puisque le bâtiment a déjà été exploité en tant que restaurant avec service au volant. La propriété est encore entièrement configurée et optimisée pour ce type d’utilisation aujourd’hui, offrant un avantage concurrentiel significatif pour des concepts de "restauration rapide", des cafés ou des pharmacies cherchant à éviter les complexités liées à l’obtention de nouveaux permis de service au volant. Le site avait également été prévu pour un lave-auto, avec des plans et relevés disponibles. Avec 30 places de stationnement dédiées déjà en place, le site est bien équipé pour gérer un fort roulement et un volume dense de clientèle. Que ce soit par la réutilisation adaptative de la structure existante ou par un projet de réaménagement complet, le 4020 Bee Ridge Road offre l’échelle, le zonage et l’emplacement stratégique nécessaires pour soutenir une opération phare. C’est une occasion rare de sécuriser un actif de grande taille et flexible dans un marché où l’offre est limitée, caractérisé par une démographie robuste et une croissance économique constante.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0070-02-0031 | Évaluation des bâtiments | 343 942 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 491 784 $ CAD | Évaluation totale | 1 835 726 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
4020 Bee Ridge Rd
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