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4020 Columbus Ave 1 600–4 000 pi² d'espace disponible • Flex • Anderson, IN 46013
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent au club de conditionnement physique avec un nombre élevé de membres
- Nombre élevé de trafic
- Espace de bureau et grand espace flexible existant
- Divisible en options de 1 600 pieds carrés et 2 400 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 à 4 000 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Can be subdivided into 1,600 sq ft and 2,400 sq ft options if desired.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 39 404 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² | Année de construction/rénovation | 1977/1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 39 404 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1977/1980 |
| Ratio de stationnement | 5,1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
F.C. Tucker/Prosperity est heureuse d'offrir en exclusivité un espace flexible vraiment unique disponible à la location à Anderson, dans l'Indiana. La nouvelle offre comprend un espace flexible polyvalent de 4 000 pieds carrés situé dans le centre de remise en forme LiVite et disponible immédiatement. Cet espace mixte au rez-de-chaussée, accessible aux personnes handicapées, est un mélange d'espace de bureau et d'espace flexible ouvert. Jusqu'à 4 000 pieds carrés sont disponibles, mais ils sont également divisibles en options de 1 600 pieds carrés et 2 400 pieds carrés. Cette offre est positionnée sur l'un des corridors les plus achalandés d'Anderson, avec plus de 7 500 véhicules qui passent directement chaque jour, et l'intersection signalée la plus proche compte 18 500 véhicules par jour. Cet espace bénéficiera également d'une exposition extraordinaire grâce à la forte adhésion au centre de remise en forme LiVite. Une caractéristique remarquable de cette installation est qu'il y a plus de 200 places de stationnement disponibles et plusieurs places de stationnement réservées aux personnes handicapées. Le bail est un bail brut comprenant les services publics. Si vous cherchez un espace pour vous positionner ou positionner votre entreprise pour réussir, ne cherchez pas plus loin.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4020 Columbus Ave
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