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Global Plaza 4020 El Camino Ave 14 333 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Sacramento, CA 95821 3 053 182 $ CAD (213,02 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- New Roof.
- Excellent tenant mix of medical and dental offices, law practice, medical transport, home health services, bookkeeping and more.
- Corner lot with signalized intersection.
- Priced below replacement cost.
- Excellent household income of $116,592 within a 0.3 mile radius.
- Traffic count of 18,891 MPSI directly in front of this property on El Camino Ave.
Résumé de l'annonce
The Josh Ballesteros Team at NAI Northern California is pleased to present for sale this value-add, dental/medical anchored office complex located on El Camino Ave in the Arden-Arcade district of Sacramento, CA. With excellent area demographics, a significant traffic count in front of this property and a location which features a corner lot with signalized intersection, this well-maintained property is positioned for continued success in an area with demand for such medical and professional services.
Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 333 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
3 053 182 $ CAD
Prix par pi²
213,02 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
14 333 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,38 AC
Zonage
SC, Sacramento
Stationnement
60 places (4,19 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lumière naturelle
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 281-0043-024 | Évaluation des bâtiments | 2 404 284 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 609 530 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 3 013 814 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
281-0043-024
Évaluation du terrain
609 530 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 404 284 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 013 814 $ CAD (2025)
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Vidéos
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Présenté par
Global Plaza | 4020 El Camino Ave
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