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State Farm Insurance 4020 Minnehaha Ave 476–1 840 pi² d'espace disponible • Minneapolis, MN 55406
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• Build-to-suit this 769 sf first-floor suite. • Nice, clean image, building with newly renovated common areas and spaces. • Excellent visibility on Minnehaha Avenue South only blocks from the Light Rail System. • Common Conference Room with kitchenette, ADA compliant restrooms. • Many area amenities including restaurants, banking, grocery, pharmacy and recreation/entertainment. • Easy access to 394, 94 and 35W minutes away. • Local, responsive management. • Daily vehicle traffic of 10,394 on Minnehaha Ave, 17,400 on Hiawatha (2024 ESRI). • Demographics: 21,549 – 1 mile radius, 191,062– 3 mile radius, 476,727– 5 mile radius (2024 ESRI). • Est. Avg. Household Income: $132,892 – 1 mile radius, $132,499 – 3 mile radius, $132,647– 5 mile radius (2024 ESRI).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 7 personnes
• Nice, clean image, building with newly renovated common areas and spaces. • Excellent visibility on Minnehaha Avenue South only blocks from the Light Rail System. • Common Conference Room with kitchenette, ADA compliant restrooms. • Many area amenities including restaurants, banking, grocery, pharmacy and recreation/entertainment. • Easy access to 394, 94 and 35W minutes away. • Local, responsive management. • Daily vehicle traffic of 10,394 on Minnehaha Ave, 17,400 on Hiawatha (2024 ESRI). • Demographics: 21,549 – 1 mile radius, 191,062– 3 mile radius, 476,727– 5 mile radius (2024 ESRI). • Est. Avg. Household Income: $132,892 – 1 mile radius, $132,499 – 3 mile radius, $132,647– 5 mile radius (2024 ESRI).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
• Nice, clean image, building with newly renovated common areas and spaces. • Excellent visibility on Minnehaha Avenue South only blocks from the Light Rail System. • Common Conference Room with kitchenette, ADA compliant restrooms. • Many area amenities including restaurants, banking, grocery, pharmacy and recreation/entertainment. • Easy access to 394, 94 and 35W minutes away. • Local, responsive management. • Daily vehicle traffic of 10,394 on Minnehaha Ave, 17,400 on Hiawatha (2024 ESRI). • Demographics: 21,549 – 1 mile radius, 191,062– 3 mile radius, 476,727– 5 mile radius (2024 ESRI). • Est. Avg. Household Income: $132,892
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Convient pour 2 à 4 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1005 | 769 pi² | Négociable | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 23 430 $ CAD/an 1 952 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | - | Bail en cours |
| 2e étage, ste 2005 | 595 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 16 480 $ CAD/an 1 373 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 2070 | 476 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 13 184 $ CAD/an 1 099 $ CAD/mois | Bureau | - | 30 jours |
1er étage, ste 1005
| Taille |
| 769 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 23 430 $ CAD/an 1 952 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Bail en cours |
2e étage, ste 2005
| Taille |
| 595 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 16 480 $ CAD/an 1 373 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2070
| Taille |
| 476 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 13 184 $ CAD/an 1 099 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 1005
| Taille | 769 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Bail en cours |
• Build-to-suit this 769 sf first-floor suite. • Nice, clean image, building with newly renovated common areas and spaces. • Excellent visibility on Minnehaha Avenue South only blocks from the Light Rail System. • Common Conference Room with kitchenette, ADA compliant restrooms. • Many area amenities including restaurants, banking, grocery, pharmacy and recreation/entertainment. • Easy access to 394, 94 and 35W minutes away. • Local, responsive management. • Daily vehicle traffic of 10,394 on Minnehaha Ave, 17,400 on Hiawatha (2024 ESRI). • Demographics: 21,549 – 1 mile radius, 191,062– 3 mile radius, 476,727– 5 mile radius (2024 ESRI). • Est. Avg. Household Income: $132,892 – 1 mile radius, $132,499 – 3 mile radius, $132,647– 5 mile radius (2024 ESRI).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 7 personnes
2e étage, ste 2005
| Taille | 595 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• Nice, clean image, building with newly renovated common areas and spaces. • Excellent visibility on Minnehaha Avenue South only blocks from the Light Rail System. • Common Conference Room with kitchenette, ADA compliant restrooms. • Many area amenities including restaurants, banking, grocery, pharmacy and recreation/entertainment. • Easy access to 394, 94 and 35W minutes away. • Local, responsive management. • Daily vehicle traffic of 10,394 on Minnehaha Ave, 17,400 on Hiawatha (2024 ESRI). • Demographics: 21,549 – 1 mile radius, 191,062– 3 mile radius, 476,727– 5 mile radius (2024 ESRI). • Est. Avg. Household Income: $132,892 – 1 mile radius, $132,499 – 3 mile radius, $132,647– 5 mile radius (2024 ESRI).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
2e étage, ste 2070
| Taille | 476 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
• Nice, clean image, building with newly renovated common areas and spaces. • Excellent visibility on Minnehaha Avenue South only blocks from the Light Rail System. • Common Conference Room with kitchenette, ADA compliant restrooms. • Many area amenities including restaurants, banking, grocery, pharmacy and recreation/entertainment. • Easy access to 394, 94 and 35W minutes away. • Local, responsive management. • Daily vehicle traffic of 10,394 on Minnehaha Ave, 17,400 on Hiawatha (2024 ESRI). • Demographics: 21,549 – 1 mile radius, 191,062– 3 mile radius, 476,727– 5 mile radius (2024 ESRI). • Est. Avg. Household Income: $132,892
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 2 bureaux privés
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Belle image propre, bâtiment avec espaces et espaces communs récemment rénovés. Excellente visibilité sur l'avenue Minnehaha Sud, à quelques pâtés de maisons du réseau de trains légers. Disponibilités multiples allant de 129 pi 2 à 1 887 pieds pieds 2. Salle de conférence commune avec kitchenette, toilettes conformes ADA. Nombreux équipements de la région, y compris des restaurants, des banques, des épiceries, des pharmacies et des loisirs et des divertissements. Accès facile aux 394, 94 et 35W minutes. Gestion locale et réceptive. Circulation quotidienne de 10 394 véhicules sur l'avenue Minnehaha et de 17 400 sur Hiawatha (2024 ESRI). Données démographiques : 21 549 — rayon de 1 mille, 191 062 — rayon de 3 milles, 476 727 à 5 milles (ESRI 2024). Est. Moyenne. Revenu du ménage : 132 892$ — rayon de 1 mille, 132 499$ — rayon de 3 milles, 132 647$ — rayon de 5 milles (ESRI 2024).
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State Farm Insurance | 4020 Minnehaha Ave
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