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4020 US 27 - 2 Tenant Medical Building Immeuble de 8 936 pi² • Soins de santé • À vendre 3 445 349 $ CAD • Sebring, FL 33870
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Faits saillants de l'investissement
- Medical
- Tenant Occupied
- Highway Frontage
Résumé de l'annonce
Prime net-leased investment opportunity located on highly visible US Highway 27 in Sebring, Florida. This income-producing commercial asset is fully occupied by two medical office tenants and secured by a triple net (NNN) lease structure annual income, offering stable, passive cash flow with minimal landlord responsibilities. Positioned along one of the area’s primary commercial corridors, the property benefits from strong traffic counts, excellent frontage, high visibility, and easy accessibility supporting long-term tenant stability and future value appreciation. The property features professional medical office buildouts, ample parking, and a well-maintained exterior, making it a strong addition to any commercial investment portfolio. Ideally located near medical, retail, and residential developments in the growing Sebring market, this turnkey asset presents an exceptional opportunity for investors seeking consistent returns backed by a high-exposure location.
This is a triple net lease with two tenets
Tenant 1: $6500 a month 5 year lease- Millennium Physician Group
Tenant 2: $4500 a month month-to-month lease- Rehab Consultants of Central Florida
This is a triple net lease with two tenets
Tenant 1: $6500 a month 5 year lease- Millennium Physician Group
Tenant 2: $4500 a month month-to-month lease- Rehab Consultants of Central Florida
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | S-14-34-28-040-0000-03B0 | Évaluation des bâtiments | 1 209 590 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 411 116 $ CAD | Évaluation totale | 1 620 706 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
S-14-34-28-040-0000-03B0
Évaluation du terrain
411 116 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 209 590 $ CAD
Évaluation totale
1 620 706 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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4020 US 27 - 2 Tenant Medical Building
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