Votre courriel a été envoyé.
4020-4022 W Irving Park Rd 4020 W Irving Park Rd 2 000–4 225 pi² d'espace disponible • Flex • Chicago, IL 60641
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Highway Proximity
- Parking
- Heavy Traffic Counts
- Public Transportation
- Signage
- Heavy Foot Traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 4 225 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Lichter Realty, Inc. is offering, for lease, approximately 4,225 square feet of commercial/retail/industrial (flex) space. The property is located in the Irving Park neighborhood at the intersection of Irving Park Rd. and Pulaski Rd. The property is ±100 yards aways from the expressway at the “junction” (I-90/94), the CTA “L” (Blue Line), and the Metra (UP-NW). The property has great spots for signage and a parking lot. The space features over 50 feet of frontage, large windows, good concrete floors, high ceilings, minimal columns (and mostly clear spans), full HVAC, ample power, ample power, a bathroom, a janitor’s closet with a slop sink, exposed brick walls, a large drive-in door at the back, and MORE! The space is ideal for many different types of business uses. The landlord can deliver a vanilla box or the landlord can design and build out the space to meet a tenant’s build-out requirements.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Signage
- Large Windows
- Open Layout
- High Ceilings
- Full HVAC
- Drive-in door
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 225 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1926/2013 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 225 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1926/2013 |
| Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété offre une proximité avec l'autoroute, une signalisation, un stationnement et un bâtiment polyvalent bien entretenu abritant un excellent mélange de commerces locaux. Elle est située sur Irving Park Rd., dans le 39e arrondissement, plus précisément dans le quartier d'Irving Park, qui compte une population de 51 940 habitants dans un rayon de 3,2 km, une valeur médiane des maisons de 379 498 $, un revenu médian des ménages de 91 650 $ et un âge moyen des résidents de 35 ans. La propriété se trouve à seulement 100 verges de l'autoroute au niveau du "Junction" (I-90/94), de la ligne bleue du métro de la CTA ("L") et du train Metra (UP-NW). Irving Park Rd. bénéficie d’un trafic d’environ 39 900 véhicules par jour.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4020-4022 W Irving Park Rd | 4020 W Irving Park Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.