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River Commons 4021-4023 Behrman Pl 1 289–17 472 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Orleans, LA 70114
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de places de stationnement pour les clients et les locataires.
- Ancré par un supercentre Walmart de 200 000 pieds carrés, l'établissement abrite également de nombreux détaillants nationaux et régionaux.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 289 pi² | Négociable | 27,51 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 35 463 $ CAD/an 2 955 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 480 pi² | 5 ans | 24,76 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 36 647 $ CAD/an 3 054 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 493 pi² | Négociable | 27,51 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 41 076 $ CAD/an 3 423 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 1 493 pi² | Négociable | 24,76 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 36 968 $ CAD/an 3 081 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G | 2 032 pi² | 5 ans | 24,76 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 50 315 $ CAD/an 4 193 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste H | 1 910 pi² | Négociable | 24,76 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 47 294 $ CAD/an 3 941 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste I-2 | 1 475 pi² | Négociable | 24,76 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 36 523 $ CAD/an 3 044 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste I-3 | 1 476 pi² | Négociable | 24,76 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 36 547 $ CAD/an 3 046 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste L | 4 824 pi² | Négociable | 24,76 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 119 448 $ CAD/an 9 954 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4021 Behrman Pl - 1er étage - ste A
End-Cap. Former Check into Cash space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
4021 Behrman Pl - 1er étage - ste B
Suite B (Currently GameStop, 1500 SF) available November 1, 2025. Please do not disturb Tenant. Contact agent for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4021 Behrman Pl - 1er étage - ste D
End-Cap. Former Check into Cash
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4021 Behrman Pl - 1er étage - ste E
Former Sally Beauty space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4021 Behrman Pl - 1er étage - ste G
Suite G available December 1, 2025. Please do not disturb Tenant. Contact agents for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4021 Behrman Pl - 1er étage - ste H
Retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4021 Behrman Pl - 1er étage - ste I-2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
4021 Behrman Pl - 1er étage - ste I-3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4021 Behrman Pl - 1er étage - ste L
$16 - $18
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À RIVER COMMONS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 484
- National
- Chase Bank
- Banque
- 7 620
- National
- Entergy Services, Inc.
- Autres services
- 82
- National
- Gamestop
- Magasin de jeux
- 2 956
- International
- Go Auto Insurance
- Assurance
- 43
- National
- La Bella Nail Spa
- Onglerie
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 484 | National |
| Chase Bank | Banque | 7 620 | National |
| Entergy Services, Inc. | Autres services | 82 | National |
| Gamestop | Magasin de jeux | 2 956 | International |
| Go Auto Insurance | Assurance | 43 | National |
| La Bella Nail Spa | Onglerie | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 472 pi² | Façade | Behrman Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 89 796 pi² |
| Stationnement | 141 places | Superficie totale du terrain | 14,99 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 17 472 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 141 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Behrman Hwy |
| Superficie commerciale brute | 89 796 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,99 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
River Commons est situé dans la banlieue d'Alger, à la Nouvelle-Orléans, à l'intersection de Behrman Place et de la Behrman Highway. Ancré par un supercentre Walmart de 200 000 pieds carrés, la propriété abrite également de nombreux détaillants nationaux et régionaux, dont Dollar Tree, Cat et GameStop, pour n'en nommer que quelques-uns.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
River Commons | 4021-4023 Behrman Pl
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