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Belt Line Square 4021 Belt Line Rd 1 000–5 121 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Addison, TX 75001
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Faits saillants
- Prime location in Addison’s dynamic retail district
- Flexible suite availability from 1,700 to 5,121 SF
- Surrounded by high-traffic national retailers
- Renovated in 2014, offering modern retail and office spaces.
- Competitive pricing at $27 PSF, $8 PSF NNN
- Excellent accessibility with high daytime population
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 000 à 5 121 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 107
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Piégeage à graisse existant
- 3 Portes Enroulantes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- O'Reily Auto Parts
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| O'Reily Auto Parts | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 121 pi² | Superficie totale du terrain | 0,66 AC |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1982/2014 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 35 252 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 121 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 35 252 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,66 AC |
| Année de construction/rénovation | 1982/2014 |
| Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Belt Line Square is a premier retail and office property located in the vibrant heart of the Addison, Carrollton, and Farmers Branch retail district. This well-maintained center offers excellent visibility and access along Belt Line Road, surrounded by prominent national retailers including PetSmart, Office Depot, Staples, Kroger, and more. The property underwent renovations in 2014, ensuring modern amenities and a welcoming environment for businesses and customers alike. With versatile suite sizes ranging from 1,700 to 5,121 square feet, Belt Line Square is ideal for a variety of retail, restaurant and office uses, offering tenants an exceptional opportunity to thrive in a bustling commercial hub.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Belt Line Square | 4021 Belt Line Rd
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