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Dollar Tree 4021 E Ashlan Ave 12 096 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fresno, CA 93726 2 965 252 $ CAD (245,14 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Nouvelle prolongation de bail 4/1/2025-3/31/2030
- Opportunité de magasinage privilégiée à Fresno
- Cet immeuble offre +/-12 096 pi2 d'espace commercial occupé par Dollar Tree situé sur un terrain de +/- 0,50 Acres.
Résumé de l'annonce
Cette excellente occasion d'investissement indépendante à Fresno, en Ca. située à moins de 1/2 mile de la Sierra Freeway 68 et à 1,45 km de la Yosemite Freeway 41
Cet immeuble offre +/-12 096 pi2 d'espace commercial occupé par Dollar Tree situé sur un terrain de +/- 0,50 Acres.
L'actif est zoné C-3 Commercial
Le prix demandé est de plafonner 5,4 % 2 378 888,80$ à un NOI 4/1/2025-3/31/2030 de 128 460$
Cet immeuble offre +/-12 096 pi2 d'espace commercial occupé par Dollar Tree situé sur un terrain de +/- 0,50 Acres.
L'actif est zoné C-3 Commercial
Le prix demandé est de plafonner 5,4 % 2 378 888,80$ à un NOI 4/1/2025-3/31/2030 de 128 460$
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
12 096 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
2 965 252 $ CAD
Prix par pi²
245,14 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
177 916 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
C-3 - Commercial
Stationnement
42 places (3,54 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 428-300-29 | Évaluation des bâtiments | 2 178 422 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 502 116 $ CAD | Évaluation totale | 2 680 537 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
428-300-29
Évaluation du terrain
502 116 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 178 422 $ CAD
Évaluation totale
2 680 537 $ CAD
1 de 10
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Dollar Tree | 4021 E Ashlan Ave
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