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Rain Man Motel 4021 N Nevada Highway 160 10 Pièce Hôtel Pahrump, NV 89060 961 006 $ CAD (96 101 $ CAD/Pièce) 8,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Seller Financing Available
- Large ±1.03-Acre Parcel
- Approved Conditional Use Permit (CUP) in Place
- Value-Add Opportunity
- 9 Motel Rooms + Restaurant Space
- Prime Frontage Along Nevada Highway 160
Résumé de l'annonce
4021 North Nevada Highway 160 presents a unique mixed-use hospitality opportunity in the growing Pahrump market. The property consists of nine motel rooms along with an on-site restaurant space, offering multiple income streams and operational flexibility for investors or owner-users. Positioned directly on Nevada Highway 160, the asset benefits from strong visibility, consistent traffic exposure, and convenient access to Las Vegas and surrounding Southern Nevada destinations.
The property is strategically located along Pahrump’s primary commercial corridor, surrounded by residential growth, local businesses, and tourism-driven traffic traveling between Las Vegas and Death Valley. With existing hospitality infrastructure in place, a special use permit already secured, and significant value-add potential through operational improvements, renovations, or repositioning, 4021 North Nevada Highway 160 offers a rare opportunity to acquire a hospitality asset in an expanding tertiary market. Seller financing is available, creating an attractive acquisition opportunity with flexible terms for qualified buyers.
The property is strategically located along Pahrump’s primary commercial corridor, surrounded by residential growth, local businesses, and tourism-driven traffic traveling between Las Vegas and Death Valley. With existing hospitality infrastructure in place, a special use permit already secured, and significant value-add potential through operational improvements, renovations, or repositioning, 4021 North Nevada Highway 160 offers a rare opportunity to acquire a hospitality asset in an expanding tertiary market. Seller financing is available, creating an attractive acquisition opportunity with flexible terms for qualified buyers.
Faits sur la propriété
| Prix | 961 006 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 925 pi² |
| Prix par chambre | 96 101 $ CAD | Nombre de pièces | 10 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,15% | Année de construction/rénovation | 1980/2022 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 7,31/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Extérieur |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 1,03 AC | ||
| Zonage | GC | ||
| Prix | 961 006 $ CAD |
| Prix par chambre | 96 101 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,15% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,03 AC |
| Taille du bâtiment | 4 925 pi² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2022 |
| Ratio de stationnement | 7,31/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | GC |
Commodités
- Restaurant
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 10 | 94,86 $ CAD | - |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-731-09 | Évaluation des bâtiments | 151 649 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 317 $ CAD | Évaluation totale | 166 966 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-731-09
Évaluation du terrain
15 317 $ CAD
Évaluation des bâtiments
151 649 $ CAD
Évaluation totale
166 966 $ CAD
Contacts
-
Jason Dittenber -
Montana Giesbrecht -
Anthony Marinello -
Josh McDougall -
ABI Multifamily
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Rain Man Motel | 4021 N Nevada Highway 160
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