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40212 N Newport Hwy 10 000 pi² Industriel Immeuble Elk, WA 99009 688 886 $ CAD (68,89 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

2,16 acres avec deux bâtiments supplémentaires sont disponibles à la vente pour être combinés à cette propriété pour l'agrandissement au besoin. 425 000$

Seller Financing Available

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

7,898 pi2 avec 1 200 pi2 (surface de bureaux en mezzanine) au total 9 098 pi2 -- bureaux ouverts et privés, espace d'entreposage, espace de vente/salle d'exposition, porte haute de 13 pi 6 po, porte baie de 10 pi, tonnes de rayonnages et de rayonnages, accès pour l'expédition/réception, chauffage et isolation, l'ensemble du bâtiment est en bon état.
Dollar General a récemment été construit de l'autre côté de la rue.

40212 Elk WA OM (1) (3)

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	688 886 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 000 pi²
Prix par pi²	68,89 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1983/2006
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Chenil/Vétérinaire (commerce de détail général) Service (industriel) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	13’6”
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Taille du lot	0,88 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	RAC-Rural Activity Center - Unités d'entreposage, stationnement pour VR, expansion de l'entreprise existante, espace d'entreposage supplémentaire, etc...

Prix	688 886 $ CAD
Prix par pi²	68,89 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Chenil/Vétérinaire (commerce de détail général) Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,88 AC
Aire du bâtiment louable	10 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1983/2006
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	13’6”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	RAC-Rural Activity Center - Unités d'entreposage, stationnement pour VR, expansion de l'entreprise existante, espace d'entreposage supplémentaire, etc...

Système de sécurité

Éclairage
Eau - Puits
Égout - Champ septique

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 39113.9076 39113.9075	Évaluation des bâtiments	858 170 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	240 942 $ CAD (2025)	Évaluation totale	1 099 113 $ CAD (2025)