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4022 42nd St 11 Unité Immeuble d’appartements 4 961 005 $ CAD (451 000 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation San Diego, CA 92105
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Faits saillants de l'investissement
- On-Site Laundry
- 4 Well-Designed 1BR / 1BA Units
- Secure Gated Complex
- 5 Spacious 2BR / 1BA Units
- 2 Brand-New ADUs
- Professionally Renovated & Maintained
Résumé de l'annonce
Starker West is proud to present 4022 42nd Street, an upgraded turnkey 11-unit apartment community in a central San Diego location. The property offers immediate cash flow, long-term upside, and a stabilized, low-maintenance investment profile.
The unit mix includes five 2BR/1BA units, four 1BR/1BA units, and two brand-new ADUs with modern finishes and efficient layouts. The secure gated complex has been thoughtfully renovated and professionally maintained, with off-street parking, on-site laundry, and a private setting for residents.
With strong rental demand, quality improvements, and an attractive unit mix, 4022 42nd Street is a compelling opportunity for multifamily investors seeking a turnkey income-producing asset in San Diego.
The unit mix includes five 2BR/1BA units, four 1BR/1BA units, and two brand-new ADUs with modern finishes and efficient layouts. The secure gated complex has been thoughtfully renovated and professionally maintained, with off-street parking, on-site laundry, and a private setting for residents.
With strong rental demand, quality improvements, and an attractive unit mix, 4022 42nd Street is a compelling opportunity for multifamily investors seeking a turnkey income-producing asset in San Diego.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 961 005 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 451 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille du bâtiment | 7 354 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.4 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 11 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 4 961 005 $ CAD |
| Prix par unité | 451 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.4 |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 7 354 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 2 828 $ CAD | 350 |
| 1+1 | 4 | 2 950 $ CAD | 550 |
| 2+1 | 5 | 3 413 $ CAD | 825 |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 471-441-17 | Évaluation des bâtiments | 1 325 214 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 820 349 $ CAD | Évaluation totale | 3 145 563 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
471-441-17
Évaluation du terrain
1 820 349 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 325 214 $ CAD
Évaluation totale
3 145 563 $ CAD
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