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University Plaza 4022 University Ave 490–1 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, GA 31907
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Faits saillants
- Prime location on University Avenue
- Flexible retail, service, or office spaces
- Strong visibility and traffic exposure
- Ample on-site parking
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 585 pi² | Négociable | 24,77 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 14 492 $ CAD/an 1 208 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 11 | 490 pi² | Négociable | 23,52 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 11 525 $ CAD/an 960,39 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 9 | 675 pi² | Négociable | 23,45 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 15 829 $ CAD/an 1 319 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 10
+/- 585 SF retail space. $1000/month including CAM.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 11
+/- 490 SF retail space. $800/month including CAM.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 9
+/- 675 SF retail space. $1100/month including CAM.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Suzanne's Beauty Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Tuxedos To You | Détaillant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² | Superficie commerciale brute | 9 217 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 217 pi² |
| Année de construction | 1974 |
À propos de la propriété
Retail spaces are available for lease at this conveniently located strip center on University Avenue in Columbus, GA. The property offers excellent visibility, easy access, and strong traffic exposure along a well-traveled commercial corridor. Suites feature flexible layouts and ample parking, making the center ideal for retail, service, or office users seeking a high-exposure location. Member(s) of the property ownership are licensed real estate professionals in the State of Georgia, and hold an ownership interest in the property being advertised.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Restaurant
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University Plaza | 4022 University Ave
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