Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

950 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

4023-4027 W 28th St 19 Unité Immeuble d’appartements 5 653 613 $ CAD (297 559 $ CAD/Unité) 7,38% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90018

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Located in a prime West Adams location just east of Crenshw Blvd surrounded by trendy restaurants, shopping and nightlife
No on-site manager required
Well maintained asset with little deferred maintenance. Most units have been updated

Property consists of two adjacent buildings totaling 19 units
Great cash flow opportunity offered at a 7.38% cap rate and 9.29 GRM allowing a new buyer excellent leverage

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Price Reduced! We are pleased to present 4023–4027 W. 28th Street, a 19-unit multifamily opportunity located in the heart of West Adams. The offering comprises two adjacent apartment buildings situated on separate parcels, totaling 19 units across approximately 14,650 square feet. The unit mix includes four (2-bedroom, 1-bath), fourteen (1-bedroom, 1-bath), and one (2-bedroom, 2-bath + den) units. Combined, the parcels span approximately 16,480 square feet and are zoned LAR3.
This investment is being offered at an attractive 7.38% cap rate. The properties currently generate nearly $430,000 in gross annual income, with an additional $70,000 in potential rental upside. The strong existing cash flow supports the opportunity to leverage high loan-to-value financing while preserving consistent income.
West Adams continues to experience significant growth and revitalization. Ongoing development and planned improvements along West Adams Boulevard enhance the long-term value and stability of this asset, making it a compelling investment in a rapidly evolving submarket.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 653 613 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	297 559 $ CAD	Taille du lot	0,38 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	14 650 pi²
Taux de capitalisation	7,38%	Occupation moyenne	84%
Multiplicateur du loyer brut	9.29	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	19	Année de construction	1963
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	1,3/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	LAR3

Prix	5 653 613 $ CAD
Prix par unité	297 559 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,38%
Multiplicateur du loyer brut	9.29
Nombre d’unités	19
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,38 AC
Taille du bâtiment	14 650 pi²
Occupation moyenne	84%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1963
Ratio de stationnement	1,3/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LAR3

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION	NOMBRE D’UNITÉS	LOYER MOYEN/MOIS	pi²
2+1	4	3 309 $ CAD	700
1+1	14	2 758 $ CAD	500
2+2	1	3 585 $ CAD	816

LIENS

Click for OM

1 1

AÉRIEN
CARTE

4023-4027 W 28th St, Los Angeles, CA - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

4023-4027 W 28th St, Los Angeles, CA - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

Walk Score®

Très pratique à pied (75)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 5051-004-027 5051-004-007	Évaluation des bâtiments	1 614 152 $ CAD
Évaluation du terrain	3 764 713 $ CAD	Évaluation totale	5 378 865 $ CAD