Votre courriel a été envoyé.
4023 FM 2920 Rd, Spring, TX 77388 4023 FM 2920 Rd 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring, TX 77388
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Located directly on FM 2920, a major east–west retail corridor serving Spring
- Convenient access to I-45 North
- Positioned within an established neighborhood
- Strong daily traffic counts with excellent visibility
- Ample surface parking with easy in-and-out access
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 600 pi² | Négociable | 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 49 642 $ CAD/an 4 137 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste A
Capitalize on a prime retail opportunity located directly on FM 2920, one of Spring’s most heavily traveled east–west corridors connecting I-45, Kuykendahl Rd, and Spring Cypress Rd. This stretch sees strong daily traffic counts and serves as a primary thoroughfare for commuters, nearby residents, and destination shoppers. The center is surrounded by dense residential neighborhoods, apartment communities, and established subdivisions, providing a built-in customer base with consistent daytime and evening traffic. Immediate area drivers include convenience retail, restaurants, service users, schools, and nearby medical and professional offices, all of which contribute to steady foot traffic and repeat visits.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Smoke Shop use permitted
- Plug & Play Opportunity
- Formerly operated as a CBD / smoke shop
- Strong frontage and visibility on FM 2920
- Strong daytime, after-work, and weekend traffic
- Located near Spring ISD schools
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 13 060 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 060 pi² |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
Cette suite offre un aménagement simplifié, prêt pour la vente au détail, avec une configuration qui favorise un aménagement efficace et une occupation rapide. Anciennement exploitée comme boutique de CBD / tabac, l'espace est déjà adapté à des utilisations similaires, permettant à un locataire entrant de minimiser le temps de conversion et les coûts initiaux. L'intérieur présente un espace de vente ouvert avec une flexibilité pour des étagères sur mesure, des vitrines et un emplacement pour le point de vente, ainsi qu'un espace dédié à l'arrière pour soutenir le stockage des inventaires et les opérations quotidiennes. L'aménagement se prête bien à une variété de concepts de vente au détail spécialisés nécessitant un flux de clientèle fort et une bonne visibilité. Avec une façade directe et une exposition de signalisation le long de FM 2920, les locataires peuvent établir une présence immédiate sur le marché dans un corridor à fort trafic. L'état et l'aménagement de l'espace en font une option idéale pour les détaillants cherchant une opportunité clé en main dans une zone commerciale établie, sans les délais généralement associés à des aménagements plus lourds.
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4023 FM 2920 Rd, Spring, TX 77388 | 4023 FM 2920 Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.