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4024-4030 Manzanita Ave 3 186–5 372 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carmichael, CA 95608
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Faits saillants
- ±5,372 SF retail space available for lease (Built out as a veterinary clinic in 3,186sf)
- Major Anchor Tenant
- Located at the Carmichael Place
- Monument Signage Available
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4030 | 3 186 à 5 372 pi² | Négociable | 42,06 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 225 935 $ CAD/an 18 828 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4030
The 3,186sf retail space is built out as a veterinary clinic and is located at Carmichael Place, offering a specialized layout suitable for veterinary or medical users. The space features an existing clinical buildout with multiple exam rooms, treatment areas, and dedicated support spaces. The interior configuration supports efficient patient flow and staff operations within a single, contiguous floor plan. The suite benefits from its positioning within a retail center with a major anchor tenant. Monument signage is available, providing strong visibility for the space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Built out as a veterinary clinic
- Existing clinical floor plan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 372 pi² | Superficie commerciale brute | 7 786 pi² |
| Min. divisible | 3 186 pi² | Superficie totale du terrain | 0,94 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 372 pi² |
| Min. divisible | 3 186 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 786 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,94 AC |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
4030 Manzanita Ave is a ±5,372 SF retail space available for lease at Carmichael Place in Carmichael, California. The property is currently built out as a veterinary clinic in the 3,186 sf space and is well-suited for veterinary or medical users. The space is offered at a lease rate of $2.50 per square foot plus NNN. The property is located within a retail center anchored by a major tenant. Monument signage is available, enhancing visibility along Manzanita Avenue. The site serves a dense surrounding residential population. The local trade area includes significant pet ownership within the surrounding households. The property offers an established retail location with an existing specialized buildout.
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