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4024 Barrett Dr - Barrett Square I Unités de condo • Bureau • 1 000 pi² • À vendre 395 526 $-437 160 $ CAD par unité • Raleigh, NC 27609
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Faits saillants de l'investissement
- End-cap office suites with abundant natural light throughout
- Second-floor suite producing steady rental income through September 2026
- Convenient access to I-440 for seamless regional connectivity
- Turnkey first-floor suite featuring recent interior improvements and new HVAC
- Positioned within thriving North Hills Office Park near Midtown retail and dining
Résumé de l'annonce
Situated within the well-established North Hills Office Park, 4024 Barrett Drive presents a compelling owner-occupant or investor opportunity in one of Raleigh’s most desirable business corridors. The property consists of two professionally maintained office condominium suites positioned on the first and second floors of an end-cap building, each benefitting from abundant natural light due to corner window lines and efficient interior layouts. Located just minutes from Raleigh’s booming Midtown and North Hills district, the property offers a strategic location with immediate access to I-440/Beltline, enabling seamless connectivity to the broader Triangle region.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 3 977 pi² | Superficie de plancher typique | 1 988 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1984 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | OX-3 - Commercial Office | ||
| Taille totale du bâtiment | 3 977 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 1 988 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Zonage | OX-3 - Commercial Office |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
2 Unités disponibles
Unité 100
| Taille de l’unité | 1 000 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 437 160 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 437,16 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 000 pi² |
| Prix | 437 160 $ CAD |
| Prix par pi² | 437,16 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
3 offices, reception area, break room, and restroom
? New HVAC unit, recently painted, old carpet removed, other updates
? Ready for immediate occupancy
? ASKING PRICE: $315,000
Notes sur la vente
Suite 100 has been recently improved with fresh paint, removal of old carpet, and installation of a new HVAC unit, supporting a turnkey environment for businesses seeking immediate occupancy. Its functional design includes multiple private offices, a reception area, a break room, and a private restroom.
Unité 200
| Taille de l’unité | 1 000 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 395 526 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 395,53 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 000 pi² |
| Prix | 395 526 $ CAD |
| Prix par pi² | 395,53 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
? 5 offices, break area, and restroom
? Occupied through September 30, 2026
? Tenant pays $1200/mo plus own electricity and janitorial
? ASKING PRICE: $285,000
Notes sur la vente
Suite 200 offers a five-office layout with its own break area and restroom and is currently tenant-occupied through September 2026, providing reliable in-place income. The tenant pays a monthly rent plus responsibility for electricity and janitorial services, making it attractive for buyers seeking partial investment return while occupying or leasing the remaining space.
Présenté par
4024 Barrett Dr - Barrett Square I
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