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4024 Hamilton Ave 1 500–3 150 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Cincinnati, OH 45223
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FAITS SAILLANTS
- Located in vibrant Northside business district
- Northside Metro Transit Center located behind property
- Ample parking in lot next door (monthly passes available for purchase)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 650 pi² | Négociable | 23,02 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 37 984 $ CAD/an 3 165 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 1 500 pi² | Négociable | 23,02 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 34 531 $ CAD/an 2 878 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
3e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Wizard Computers Of Cincy
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Wizard Computers Of Cincy | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 150 pi² | Superficie commerciale brute | 7 215 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 215 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Now leasing newly renovated, move-in-ready office suites in one of Cincinnati’s most vibrant urban corridors! Located along Hamilton Avenue in the heart of Northside’s business district, this property offers the perfect blend of convenience, accessibility, and neighborhood charm. • White-boxed suites with open, flexible floor plans and abundant natural light • 2nd and 3rd floor office suites ranging from approximately 1,500 – 3,150 SF • Flexible lease terms and customizable space options to fit your needs • Parking lot next door and a Metro Transit Center directly behind the building • Steps from local dining, retail, and neighborhood amenities that make Northside a one-of-a-kind business destination Whether you’re an established company or a growing creative firm, 4024 Hamilton Avenue provides the ideal mix of functionality and walkable neighborhood energy to help your business thrive! Contact us for a private tour!
- Accès 24 heures
- Climatisation
Présenté par
Gunnels Realty Inc
4024 Hamilton Ave
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