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40248 CR 25 Lot • Terrain commercial • 6,19 Acres • 1 359 809 $ CAD • Lady Lake, FL 32159
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Faits saillants de l'investissement
- High Traffic & Visibility
- Strong Demographics
- Zoned for Growth
Résumé de l'annonce
Unlock the potential of a 6.19 Acre commercial parcel located in the heart of Lady Lake’s rapidly expanding development zone. This site is perfectly positioned to support a retail plaza, office space and/or residential housing development. Previously platted for 9 individual lots for rapid development or subdivision.
Exceptional Location:
- Boasts 413 ft of frontage on C25, providing prime visibility and accessibility.
- Strategically situated across from Benchmark’s Lady Lake Square Apartments, a new 288-unit luxury apartment community, and the Lady Lake Post Office.
- Close to The Villages, one of the fastest-growing retirement communities in the nation, and major highways US 27/441.
Surrounding Amenities:
- Dining: A variety of nearby restaurants including Huey Magoo's, Miller’s Ale House, and Mission BBQ.
- Shopping: Minutes from Target, Sam’s Club, Total Wine, and other major retailers.
- Flexible Commercial Potential:
- Zoned CP (Planned Commercial), this parcel is primed for a wide range of retail, office, or mixed-use developments and already platted with 9 individual lots.
With a proper site plan in progress and a location poised for exponential growth, this is a rare opportunity for developers and investors looking to capitalize on the dynamic Lady Lake market.
Contact us today for site plans, zoning details, and additional information about this high-potential property.
Investment Highlights
Prime Location: 269636.40 sq ft commercial parcel with 413 ft of frontage on C25 in the heart of Lady Lake, a rapidly growing area near The Villages and US 27/441.
High Traffic & Visibility: Positioned directly across from the Lady Lake Post Office and Benchmark’s Lady Lake Square Apartments, a new 288-unit luxury residential community.
Zoned for Growth: CP (Planned Commercial) zoning allows for diverse development opportunities, including mixed use, retail plazas or office spaces.
Strong Demographics: Located near one of the fastest-growing retirement communities in the U.S., with high-income residents driving demand for retail and services.
Surrounding Amenities: Minutes from major retailers like Target, Sam’s Club, and Total Wine, as well as popular dining options such as Huey Magoo’s, Miller’s Ale House, and Mission BBQ.
This is a rare chance to secure a high-potential outparcel in an area experiencing dynamic growth and development.
Owner Financing or Lease Option Available - Contact Listing Agent.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 1 359 809 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille totale du lot | 6,19 AC |
| Nombre de lots | 1 | ||
| Zonage | CP Zoning - Le zonage CP (Commercial Planifié) permet diverses opportunités de développement, notamment des projets à usage mixte, des centres commerciaux ou des espaces de bureaux. | ||
| Prix | 1 359 809 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 6,19 AC |
| Zonage | CP Zoning - Le zonage CP (Commercial Planifié) permet diverses opportunités de développement, notamment des projets à usage mixte, des centres commerciaux ou des espaces de bureaux. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 359 809 $ CAD | Taille du lot | 6,19 AC |
| Prix par AC | 219 678,33 $ CAD |
| Prix | 1 359 809 $ CAD |
| Prix par AC | 219 678,33 $ CAD |
| Taille du lot | 6,19 AC |
A prime commercial opportunity in a rapidly growing corridor, offering high visibility, full utility access, flexible zoning, and a subdividable layout. Ideal for developers seeking retail, office, mixed-use, or residential investment.
Description
Ce terrain de 6,19 acres, zoné CP, offre une visibilité exceptionnelle avec 413 pieds de façade sur County Road 25, stratégiquement situé en face des appartements Lady Lake Square de Benchmark et du bureau de poste de Lady Lake. Positionné près de The Villages et des grandes autoroutes US 27/441, le site est entouré de détaillants de premier plan comme Target, Sam’s Club et Total Wine, ainsi que d'options de restauration populaires. Précédemment divisé en neuf lots, la propriété est idéale pour un développement commercial, de bureaux ou à usage mixte dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la Floride.
Présenté par
40248 CR 25
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