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Advance Auto Parts 4025 Bemiss Rd 6 972 pi² Commerce de détail Immeuble Valdosta, GA 31605 2 417 712 $ CAD (346,77 $ CAD/pi²) 6,51% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term, Recently Extended Lease: Advance Auto Parts executed a new 10-year lease extension through 2036, with continuous operation at the site
- Attractive NN Lease Structure: NN lease with 9.5% rent increases every five years through the option periods
- Established Retail Node: Located within a dense retail corridor anchored by Walmart and Publix, with surrounding national QSR users
- Corporate Credit Tenant: Advance Auto Parts (NYSE: AAP | S&P: BB+) is a nationally recognized automotive aftermarket retailer
- Prime Retail Corridor Location: Prominent frontage along Bemiss Road (±22,150 VPD) serves as a primary ingress/egress route into Valdosta
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Maxx Bauman
License # 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Maxx Bauman
License # 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 972 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
2 417 712 $ CAD
Prix par pi²
346,77 $ CAD
Taux de capitalisation
6,51%
Revenu net d’exploitation
157 393 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,17 AC
Zonage
C-H
Stationnement
35 places (5,02 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Advance Auto Parts | 4025 Bemiss Rd
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