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KinderCare- Minneapolis (Woodbury), MN 4025 Benjamin Dr 11 990 pi² Commerce de détail Immeuble Woodbury, MN 55129 7 631 875 $ CAD (636,52 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- KinderCare is the largest provider of early education and child care, operating more than 2,700 centers nationwide.
- 15 miles from Minneapolis-Saint Paul International Airport (MSP).
- 9 elementary feeder schools within a 5-mile radius.
- Minneapolis forms the "Twin Cities" region, combined with Saint Paul, and is the most populous city in the state.
- Average household income of $161,697 and a population of 57,861 residents within a 3-mile radius.
- Continued major private and public project spending, from housing and commercial builds to improved transit connecting nearly 81,000 jobs.
Résumé de l'annonce
We are pleased to exclusively offer for sale the 11,990 SF KinderCare located at 4025 Benjamin Drive in Minneapolis, MN. KinderCare is the largest provider of early education and child care in the U.S., operating more than 2,700 centers nationwide. The property is approximately 15 miles from Minneapolis Saint Paul International Airport (MSP), offering a unique investment opportunity in a strong metropolitan location.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Minnesota Broker - Lic. #40685007 BoR: Scott Reid - Lic. MN #40685007
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Minnesota Broker - Lic. #40685007 BoR: Scott Reid - Lic. MN #40685007
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 990 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
7 631 875 $ CAD
Prix par pi²
636,52 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
515 152 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,40 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
42 places (3,5 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- KinderCare
- Services éducatifs
- 11 990 pi²
- 42,96 $ CAD
- Loyer hypernet
- Sept. 2036
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| KinderCare | Services éducatifs | 11 990 pi² | 42,96 $ CAD | Loyer hypernet | Sept. 2036 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-028-21-12-0022 | Évaluation des bâtiments | 4 332 988 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 499 854 $ CAD | Évaluation totale | 5 832 843 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-028-21-12-0022
Évaluation du terrain
1 499 854 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 332 988 $ CAD
Évaluation totale
5 832 843 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
KinderCare- Minneapolis (Woodbury), MN | 4025 Benjamin Dr
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