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Applebee's - Lubbock, TX 4025 S Loop 289 5 388 pi² Commerce de détail Immeuble Lubbock, TX 79423 3 801 676 $ CAD (705,58 $ CAD/pi²) 6,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7+ years remaining on a Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities.
- Strong guarantee from RMH Franchise Holdings, currently operating over 130 restaurants across 14 states.
- Strategically located next to a Walmart Supercenter, providing outstanding daily traffic counts.
- Annual rent increases provide a healthy hedge against inflation.
- Texas is an income tax–free state.
- Located directly off Highway 289, which sees over 73,000 VPD.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 5,388 SF Applebee’s located at 4025 South Loop 289 in Lubbock, TX. This deal includes 7+ years remaining with zero landlord responsibilities and annual rent increases, providing a strong hedge against inflation. This location features a guarantee from RMH Franchise Holdings with over 130 restaurants across 14 states. With a high yield, rare annual increases, and a Triple Net (NNN) Lease, this asset offers an attractive opportunity for an investor.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 388 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1994/2008
Prix
3 801 676 $ CAD
Prix par pi²
705,58 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
260 415 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,33 AC
Stationnement
50 places (9,28 places par 1 000 pi² loué)
Façade
277’ sur S Loop 289
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Applebee's
- Hébergement et services alimentaires
- 5 388 pi²
- 47,62 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2032
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Applebee's | Hébergement et services alimentaires | 5 388 pi² | 47,62 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2032 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R98808 | Évaluation des bâtiments | 1 081 670 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 563 916 $ CAD | Évaluation totale | 1 645 585 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R98808
Évaluation du terrain
563 916 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 081 670 $ CAD
Évaluation totale
1 645 585 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Applebee's - Lubbock, TX | 4025 S Loop 289
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