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Walgreens | 3.10% Assumable Financing 4025 Taylorsville Rd 15 058 pi² Commerce de détail Immeuble Louisville, KY 40220 8 168 651 $ CAD (542,48 $ CAD/pi²) 7,93% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Original 20-Year Lease – Triple Net Structure
- Exceptional Assumable Debt
- Excellent Corporate Guaranty
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro and Bang Realty are pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 4025 Taylorsville Road, Louisville, KY 40220. The site consists of roughly 15,058 rentable square feet of building space on an estimated 1.72-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 1/15/2000. The current annual rent is $470,000.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
15 058 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
8 168 651 $ CAD
Prix par pi²
542,48 $ CAD
Taux de capitalisation
7,93%
Revenu net d’exploitation
647 566 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,72 AC
Zonage
B-1 - Commerciale
Stationnement
85 places (5,64 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 091P01260000 | Évaluation des bâtiments | 2 260 279 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 968 691 $ CAD | Évaluation totale | 3 228 970 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
091P01260000
Évaluation du terrain
968 691 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 260 279 $ CAD
Évaluation totale
3 228 970 $ CAD
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Présenté par
Walgreens | 3.10% Assumable Financing | 4025 Taylorsville Rd
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