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4026 Main St 4 000 pi² Bureau Immeuble Philadelphia, PA 19127 1 573 200 $ CAD (393,30 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime location on Main Street
- Potential for views of the Philadelphia Skyline and the Schuylkill River with a second floor
- 163 Unit Apartment Building being built directly across the street
Résumé de l'annonce
4026 Main Street represents a rare opportunity to acquire a highly visible commercial asset in the core of Manayunk’s premier retail corridor. This ±4,650 SF property offers significant upside through repositioning, redevelopment, or owner-user occupancy. Positioned directly across from a new 163-unit residential development, the asset benefits from immediate and future increases in foot traffic and consumer demand.
Investment Highlights
• Prime positioning on Main Street retail corridor
• Directly across from new 163-unit residential development
• Strong demographic profile with high disposable income
• Flexible layout for restaurant, retail, or mixed-use conversion
• Limited supply of comparable commercial assets in Manayunk
• High pedestrian traffic and destination retail environment
Investment Highlights
• Prime positioning on Main Street retail corridor
• Directly across from new 163-unit residential development
• Strong demographic profile with high disposable income
• Flexible layout for restaurant, retail, or mixed-use conversion
• Limited supply of comparable commercial assets in Manayunk
• High pedestrian traffic and destination retail environment
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
1 573 200 $ CAD
Prix par pi²
393,30 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
ICMX - Commercial
Commodités
- Bord de l’eau
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 882066130 | Évaluation des bâtiments | 652 044 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 163 011 $ CAD | Évaluation totale | 815 054 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
882066130
Évaluation du terrain
163 011 $ CAD
Évaluation des bâtiments
652 044 $ CAD
Évaluation totale
815 054 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
4026 Main St
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