40263 Townsend Rd - 40263 Townsend Road, Dade City, FL Lot • Terrain commercial • 5 Acres • 1 377 985 $ CAD • Dade City, FL 33525

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT :
TERRAIN D'ANGLE PRIVILÉGIÉ OFFRANT UNE VISIBILITÉ ET UNE ACCESSIBILITÉ ÉLEVÉES
L'UNE DES DERNIÈRES PROPRIÉTÉS DU COMTÉ DE PASCO DONT L'UTILISATION PRINCIPALE EST AUTORISÉE EN LIBRE-ENTREPOSAGE
ZONÉ POUR DE MULTIPLES APPLICATIONS INDUSTRIELLES ET COMMERCIALES
IDÉAL POUR UN PROJET DE DÉVELOPPEMENT DE CDD SEMBLABLE À CELUI DE MIDTOWN TAMPA
À PROXIMITÉ DU DÉVELOPPEMENT DU CENTRE DE CANCÉROLOGIE MOFFIT « SPEROS FL »
SITUÉ DANS UNE RÉGION EN CROISSANCE RAPIDE AVEC UN DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL EN PLEINE EXPANSION
À PROXIMITÉ DE LA SR-52 (ENVIRON 10 MINUTES), DE L'I-75 (ENVIRON 20 MINUTES) ET DU CORRIDOR I-4 (ENVIRON 25 MINUTES)
IDÉAL POUR LES PROMOTEURS, LES ENTREPRISES ET LES INVESTISSEURS QUI CHERCHENT À TIRER PARTI DE LA CROISSANCE FUTURE
PRIX CONCURRENTIEL, OFFRANT UNE VALEUR IMPORTANTE À LONG TERME
CETTE PARCELLE VACANTE EST SITUÉE SUR UN
TERRAIN D'ANGLE TRÈS VISIBLE, CE QUI EN FAIT UN SITE IDÉAL POUR UN LARGE ÉVENTAIL D'UTILISATIONS POTENTIELLES, Y COMPRIS LE DÉVELOPPEMENT INDUSTRIEL LÉGER ;
INSTALLATIONS DE LIBRE-ENTREPOSAGE, PROJETS RÉSIDENTIELS MULTIFAMILIAUX OU UNIFAMILIAUX, DISTRICTS DE DÉVELOPPEMENT COMMUNAUTAIRE ET PROJETS INDUSTRIELS
ENTREPOSAGE.
L'EMPLACEMENT OFFRE ÉGALEMENT DES AVANTAGES STRATÉGIQUES POUR LES GRANDES ENTREPRISES TELLES QUE PUBLIX, WALMART ET D'AUTRES ENTREPRISES RÉGIONALES
LES EXPLOITANTS QUI CHERCHENT À ÉLARGIR LEUR EMPREINTE. L'EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DE LA PROPRIÉTÉ EN ANGLE PERMET UN ACCÈS FACILE AU VIEUX LAC
ROUTE ASSURANT UNE EXPOSITION ET UNE COMMODITÉ MAXIMALES POUR LES GRANDS DÉTAILLANTS OU LES CENTRES DE DISTRIBUTION. AVEC LE COMTÉ DE PASCO
EN RAISON D'UNE CROISSANCE CONSTANTE, CE TERRAIN OFFRE UN ÉNORME POTENTIEL DE HAUSSE POUR LES INVESTISSEURS ET LES PROMOTEURS QUI CHERCHENT À
TIRER PARTI DE L'EXPANSION DE L'INFRASTRUCTURE ET DE LA DEMANDE CROISSANTE DE LA RÉGION.
PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ET POSSIBILITÉS :
DÉVELOPPEMENT INDUSTRIEL LÉGER : ZONÉ POUR S'ADAPTER À UNE VARIÉTÉ D'UTILISATIONS INDUSTRIELLES, CETTE PROPRIÉTÉ EST PARFAITEMENT ADAPTÉE
LES ENTREPRISES QUI CHERCHENT À ÉTABLIR DES ACTIVITÉS DE FABRICATION LÉGÈRE, DE DISTRIBUTION EN ENTREPÔT OU D'AUTRES ACTIVITÉS INDUSTRIELLES. LE
LA PROXIMITÉ DE ZONES RÉSIDENTIELLES EN PLEINE CROISSANCE SOUTIENT DAVANTAGE LE POTENTIEL DES UTILISATEURS INDUSTRIELS QUI CHERCHENT À PUISER DANS UNE RÉGION VOISINE
BASSIN DE MAIN-D'ŒUVRE.
INSTALLATION DE LIBRE-ENTREPOSAGE : IL S'AGIT DE L'UNE DES DERNIÈRES PROPRIÉTÉS DU COMTÉ DE PASCO À ÊTRE AUTORISÉE POUR LE LIBRE-ENTREPOSAGE PRINCIPAL
L'UTILISER, CE QUI EN FAIT UNE OCCASION RARE ET TRÈS ATTRAYANTE POUR LES PROMOTEURS DE CE SECTEUR. EN TANT QUE DEMANDE D'ESPACE DE STOCKAGE
CONTINUE D'AUGMENTER, SURTOUT DANS LES QUARTIERS RÉSIDENTIELS EN EXPANSION RAPIDE TELS QUE LE COMTÉ DE PASCO, CE TERRAIN OFFRE
EMPLACEMENT IDÉAL POUR TIRER PARTI DE LA TENDANCE.
DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL : LA COMMUNAUTÉ RÉSIDENTIELLE EN EXPANSION RAPIDE DANS LES ENVIRONS OFFRE UNE EXCELLENTE OCCASION
POUR LE DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL MULTIFAMILIAL ET UNIFAMILIAL. SITUÉ À MOINS DE 10 MILLES DE SR-52, OÙ DE NOMBREUX
DES DÉVELOPPEMENTS RÉSIDENTIELS SONT DÉJÀ EN COURS, CE TERRAIN EST AMÉNAGÉ POUR DES PROJETS RÉSIDENTIELS POUR RÉPONDRE À LA CROISSANCE
LA DEMANDE DE LOGEMENTS DANS LA RÉGION.
PRIX CONCURRENTIELS : ÉTANT DONNÉ QUE LES PRIX DANS LA RÉGION DEVRAIENT AUGMENTER AU FUR ET À MESURE QUE LE DÉVELOPPEMENT SE POURSUIT, C'EST UNE CHANCE IDÉALE POUR
LES INVESTISSEURS VONT ACQUÉRIR DES TERRES DANS UNE RÉGION QUI REFLÉTERA BIENTÔT LA CROISSANCE RAPIDE OBSERVÉE DANS UNE GRANDE PARTIE DU COMTÉ DE PASCO