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Dollar General 4027 Highway 37 SE 10 400 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Garrison, ND 58540 1 696 115 $ CAD (163,09 $ CAD/pi²) 7,35% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Dakota du Nord Garrison 4027 Highway 37 SE, Garrison, ND 58540

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 2019 build-to-suit premium brick exterior for Dollar General with ± 9 years remaining on an initial 15-year absolute NNN lease.
  • Prime location along HWY 37, the primary commercial corridor and main thoroughfare through Garrison, North Dakota.
  • Dollar General carries an investment-grade credit rating of BBB (S&P).
  • Minimal competition — the nearest national dollar-store competitor is more than 10 miles away, supporting Dollar General’s stronghold in the local mar
  • Just ½ mile from the area’s only 24/7 hospital, providing consistent daily traffic and strong community reliance.
  • With approximately 20,600 locations nationwide, the company continues to pursue aggressive expansion.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Brian Brockman
License # 3269 (ND)
Bang Realty- Dakotas, Inc.
2939 Vernon Place Cincinnati OH 45219
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 400 pi²
Année de construction
2019
Prix
1 696 115 $ CAD
Prix par pi²
163,09 $ CAD
Taux de capitalisation
7,35%
Revenu net d’exploitation
124 664 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage

LIENS

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 75 3001 00083 000 Évaluation des bâtiments 503 207 $ CAD
Évaluation du terrain 45 010 $ CAD Évaluation totale 548 217 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
75 3001 00083 000
Évaluation du terrain
45 010 $ CAD
Évaluation des bâtiments
503 207 $ CAD
Évaluation totale
548 217 $ CAD
(248) 227-0817

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CONTACT

  • ID d’inscription: 38709902

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4027 Highway 37 SE, Garrison, ND 58540

Le Commerce de détail Propriété à 4027 Highway 37 SE, Garrison, ND 58540 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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Dollar General | 4027 Highway 37 SE
(248) 227-0817 x

Dollar General | 4027 Highway 37 SE

Meghan Carroll
(248) 227-0817

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