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4027 W Ridge Rd 9 600 pi² Industriel Immeuble Gary, IN 46408 2 067 210 $ CAD (215,33 $ CAD/pi²) 6,18% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located on West Ridge Road in Gary, IN, within a well-established industrial hub.
- Excellent transportation access with close proximity to major highways and rail lines.
- 100% leased warehouse providing immediate income.
- Surrounded by a diverse mix of manufacturing and distribution facilities.
- Near Steel City Industrial Park and Gary/Chicago International Airport.
Résumé de l'annonce
Subject property is located on West Ridge Road in Gary, IN. The area surrounding the location is recognized as an industrial hub, hosting a diverse range of established manufacturing and distribution facilities. With close proximity to major transportation arteries, including highways and railways, the location offers seamless connectivity for logistical operations. Nearby, Steel City, a prominent industrial park, and the Gary/Chicago International Airport further enhance the business-friendly environment. The area's industrial prowess is supported by a robust network of suppliers, service providers, and a skilled labor force, creating an advantageous ecosystem for industrial, warehouse, and distribution tenants seeking a strategic base for their operations. 100% leased out warehouse, with 24 months left on lease. Tenant has two renewal options of (2) years each. Tenant covers all utilities, maintenance, insurance. Landlord covers RE taxes.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 067 210 $ CAD | Taille du lot | 0,88 AC |
| Prix par pi² | 215,33 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 600 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,18% | Année de construction | 2019 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | B-2 - Commercial | ||
| Prix | 2 067 210 $ CAD |
| Prix par pi² | 215,33 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,18% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,88 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2019 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | B-2 - Commercial |
Commodités
- Accès 24 heures
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 249 835 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 57 882 $ CAD | Évaluation totale | 1 307 717 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
57 882 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 249 835 $ CAD
Évaluation totale
1 307 717 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4027 W Ridge Rd
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