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4028 William Penn Hwy 2 500 pi² Bureau Immeuble Murrysville, PA 15668 1 102 240 $ CAD (440,90 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great redevelopment opportunity
- Many business uses available with B zoning
- Signage on both Route 22 and Old William Penn Hwy
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great redevelopment opportunity on Route 22. This property abuts the neighboring property that is approximately .6573 of and acre and this property is approximately .2972 of an acre combined them for almost an (acre .9545). The frontage on Route 22 is 59 Ft. and currently has a curb cut on both Route 22 and Old William Penn Hwy. The frontage is 62 ft. on the Old William Penn Hwy side. There are many business uses available with B zoning and the visibility on Route 22. The average daily traffic count on Route 22 and Old William Penn Hwy is approximately 40,000 Vehicles per day. There is a big advantage in having signage on both Route 22 and Old William Penn Hwy.
4028 William Penn Hwy side is Leased as of right now. Lease will be ending 07/14/2026. The 4027 Old William Penn Hwy side is vacant at this time.
4028 William Penn Hwy side is Leased as of right now. Lease will be ending 07/14/2026. The 4027 Old William Penn Hwy side is vacant at this time.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1949
Prix
1 102 240 $ CAD
Prix par pi²
440,90 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 250 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
B2 - B2
COMMODITÉS
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-14-02-0-091 | Évaluation des bâtiments | 36 200 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 200 $ CAD | Évaluation totale | 41 400 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-14-02-0-091
Évaluation du terrain
5 200 $ CAD
Évaluation des bâtiments
36 200 $ CAD
Évaluation totale
41 400 $ CAD
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4028 William Penn Hwy
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