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4029 14th St 1 860 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pascagoula, MS 39567
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Faits saillants
- Corner lot location with strong visibility and high traffic counts
- Surrounded by major retailers including Coast Chevrolet and Cannon Ford
- Suitable for automotive, food service, or other small business operations
- 1,860 SF building situated on 0.41 acres for versatile use
- Central Pascagoula location with convenient access to main thoroughfares
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 860 pi² | Négociable | 26,36 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 49 024 $ CAD/an 4 085 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Position your business in the heart of Pascagoula with this highly visible corner lot opportunity. Featuring a 1,860 SF building on 0.41 acres, the property offers excellent frontage and exposure along a well-traveled corridor. Surrounded by major automotive retailers such as Coast Chevrolet and Cannon Ford, this location benefits from consistent traffic and strong brand adjacency. The site’s flexible layout accommodates a range of uses, including automotive sales, coffee shop concepts, or other small businesses seeking a central location. With its prominent corner positioning and easy access, this property provides a strong foundation for businesses looking to capture local and commuter traffic.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Twin City Motors
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Twin City Motors | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 860 pi² | Superficie commerciale brute | 1 860 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 860 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 1 860 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Southeast Commercial is excited to present a prime corner lot for lease, featuring a 1,860 SF building situated on .41 acres in the heart of Pascagoula. This highly visible location is surrounded by major retailers like Coast Chevrolet and Cannon Ford, offering excellent exposure and high traffic. With its versatile space, this property is ideal for a car lot, coffee shop, or a variety of small businesses looking to capitalize on a central and bustling area. Don't miss this exceptional opportunity to establish your business.
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4029 14th St
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