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4029 Ridge Top Rd 55 377 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fairfax, VA 22030 16 910 758 $ CAD (305,38 $ CAD/pi²) 7,82% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Occupied by single tenant, CACI – A publicly traded, Fortune 500 Largest Companies
- $7 million projected capital investment including property renovations of $125 PSF fully funded by tenant, CACI
- Equidistant to both Dulles International Airport (IAD) and Ronald Reagan Washington National Airport (DCA)
- 100% leased until 4/30/2032 (One (1) five-year option)
- Structured, covered parking, and connected to building – 3.8/1,000 SF parking ratio
- Located in the hub of Northern VA’s Defense & Intelligence Market
Résumé de l'annonce
Occupied by CACI, Inc. Fortune 500 publicly traded
$7 Million Projected Capital Investment including property renovations fully funded by CACI, Inc
Structured Covered Parking & Direct Access to Building Ratio is 3.8/1,000 SF
Located in Hub of Northern VA's Defense & Intelligence Market
$7 Million Projected Capital Investment including property renovations fully funded by CACI, Inc
Structured Covered Parking & Direct Access to Building Ratio is 3.8/1,000 SF
Located in Hub of Northern VA's Defense & Intelligence Market
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
55 377 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2001
Prix
16 910 758 $ CAD
Prix par pi²
305,38 $ CAD
Taux de capitalisation
7,82%
Revenu net d’exploitation
1 321 960 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
15 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
1,91 AC
Zonage
430
Stationnement
212 places (3,83 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0562-01-0032 | Évaluation des bâtiments | 5 278 868 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 408 353 $ CAD | Évaluation totale | 6 687 221 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0562-01-0032
Évaluation du terrain
1 408 353 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 278 868 $ CAD
Évaluation totale
6 687 221 $ CAD
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Présenté par
4029 Ridge Top Rd
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