4029 Smith Rd | Cincinnati, OH 45209
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- Équipe LoopNet
4029 Smith Rd
Cincinnati, OH 45209
The Landing Dispensary Cincinnati · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Corporate Guaranteed NNN Lease: 10-year NNN lease commenced 12/1/ 2023, with three (3) five-year renewal options. 2% annual rent increases.
- Excellent Accessibility: Property situated at a 4-way signalized intersection w/ dedicated left turn arrow and two curb cuts
- Premier Retail Corridor: 0.2 mi. from Rookwood Commons & Pavilion (600,000 SF Center) - Whole Foods, Macy’s, West Elm, Sephora, Capital Grille & more
- Dual-Use License: The Landing Cincinnati operates under Ohio’s “dual-use” license, serving both medical and adult-use cannabis customers.
- Immediate I-71 Access: 500 feet from I-71 (127,000 VPD), between Williams St. off-ramp and Smith Rd. on-ramp.
- New Build-to-Suit Construction: Completed in 2023: high-end finishes and state-of-the-art security systems.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 667 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2023
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
PUD - Commercial
Stationnement
24 places (6,54 places par 1 000 pi² loué)
Façade
225’ sur Smith Rd
COMMODITÉS
- Atrium
- Voie de virage obligatoire
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 651-0036-0184 | Évaluation des bâtiments | 217 406 $ |
| Évaluation du terrain | 62 518 $ | Évaluation totale | 279 924 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
651-0036-0184
Évaluation du terrain
62 518 $
Évaluation des bâtiments
217 406 $
Évaluation totale
279 924 $
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