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Twin Oaks Town Center 403-409 N Twin Oaks Valley Rd 1 272 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Marcos, CA 92069
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Faits saillants
- Améliorations offertes aux locataires
- Les principaux locataires comprennent 7-Eleven, Papa Johns, Cal Copy, Jazzercise Fitness
- Propriétaire motivé Apportez TOUTES LES OFFRES
- 3 Projet de vente au détail d'immeubles Construit en 2006
- BONUS DE COURTIER DE 1 $/SF
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 272 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
407 N Twin Oaks Valley Rd - 1er étage - ste 107
Lease Rate: Contact Agent for Details
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 272 pi² | Superficie commerciale brute | 21 390 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 4,83 AC |
| Stationnement | 115 places | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 272 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 115 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 21 390 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,83 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Neighbourhood Retail Center situé sur l'une des artères de vente au détail les plus achalandées de San Marcos (245 700 Dénombrement du trafic quotidien moyen). Le chemin Twin Oaks Valley a traditionnellement servi d'artère principale nord-sud et continue de desservir une grande majorité de la population de San Marcos. À proximité d'une bretelle d'accès de l'autoroute 78, de l'hôtel de ville de San Marcos, à 5 minutes à pied de la station Sprinter du centre civique de San Marcos et d'un CSU San Marcos en croissance rapide (environ 14 179 étudiants).
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Twin Oaks Town Center | 403-409 N Twin Oaks Valley Rd
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