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403-409 W 3rd St 2 464 pi² Commerce de détail Immeuble La Junta, CO 81050 486 500 $ CAD (197,44 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully functioning dry cleaning and laundry service building.
- All equipment, purchased new in 2017 will stay with the building in order for a new buyer to step in and continue service.
- The only dry cleaning service for 60 miles from east to west.
- 864 sq ft attached addition on the east side was built in 2018.
Résumé de l'annonce
Step into operating your own business with confidence by seizing the opportunity to purchase this well established, fully functioning dry cleaning and laundry service building. As the only dry cleaning service for 60 miles from east to west, this property is a well known location, serving the people of the Arkansas Valley for many years. You are not only purchasing the real estate, but also all of the equipment needed for day to day operation. All equipment, purchased new in 2017 will stay with the building in order for a new buyer to step in and continue service. The 864 sq ft attached addition on the east side was built in 2018 and contains the Multimatic hydrocarbon dry cleaning machine, compressor, and boiler system. This side of the building has a full sized garage door with additional space for business expansion options. There is also a large basement with enough space for storage, embroidery machines, T Shirt design, office space, or other business ideas. There is also a utility room with a newer furnace (2023) and on demand hot water heater (2024). The entire building has a fire sprinkler suppression system for workplace safety. The main level also offers a break area for staff, mens and womens bathroom, and designated office. There is also plenty of off street parking for customers to safely get out of their vehicle for drop off and pick up. For more information watch the video walk through tour, or call Beth for a private showing. (719) 469-3143
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
2 464 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
486 500 $ CAD
Prix par pi²
197,44 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Façade
114’ sur West 3rd Street
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4643-034-20009 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 89 070 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4643-034-20009
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
89 070 $ CAD
1 de 39
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
403-409 W 3rd St
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