Votre courriel a été envoyé.
Grand Plaza 403-421 Commack Rd 3 520 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Deer Park, NY 11729
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Anchored by Kohl’s and Stop & Shop for consistent traffic.
- Ample parking with 963 surface spaces.
- High daily traffic flow of 22,468 cars per day.
- Convenient access from Commack Road with strong visibility.
- Located near Tanger Outlets and major national retailers.
- Situated within a dense retail corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 3 | 3 520 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
403-421 Commack Rd - RDC - ste 3
This 3,520-square-foot availability offers a prime position adjacent to Stop & Shop within Grand Plaza. The space features excellent visibility from Commack Road, immediate access to ample consumer parking, and benefits from strong co-tenancy with established anchors. Positioned in a well-trafficked shopping hub surrounded by notable retailers and dining options, it is an ideal setting for retail concepts seeking exposure and consistent footfall.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Prime location next to Stop & Shop
- Excellent visibility from Commack Road
- Strong co-tenancy with national brands
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à Grand Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aspen Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 328
- National
- Leslie's
- Jardin / Patio / Piscine
- 927
- National
- Pet Supplies Plus
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 712
- National
- Stop & Shop
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aspen Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Kohl's | Grand magasin | 1 328 | National |
| Leslie's | Jardin / Patio / Piscine | 927 | National |
| Pet Supplies Plus | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 712 | National |
| Stop & Shop | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Grand Plaza in Deer Park, New York is an open-air shopping center featuring a robust mix of national retailers and service providers in a highly trafficked location. Anchored by Kohl’s and Stop & Shop, the property offers approximately 192,030 square feet of retail space with generous surface parking for 963 vehicles. Positioned along Commack Road, the center benefits from visibility and accessibility, drawing heavy daily traffic with over 22,000 cars passing by. Nearby attractions include major retail destinations such as Tanger Outlets, Home Depot, BJ’s Wholesale Club, and popular dining spots, creating strong co-tenancy and steady consumer flow. Surrounding demographics with high average household incomes and significant daytime populations further enhance the property’s appeal for various retail uses. The site delivers a convenient regional shopping experience supported by prominent national and local brands.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Grand Plaza | 403-421 Commack Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.