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403 Broad St Immeuble de 1 201 pi² • Spécialité • À vendre 548 635 $ CAD • Bloomfield, NJ 07003
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy daytime foot and vehicle traffic
- Easy access to public transportation, and public parking near by.
- Mix of commercial and residential area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This one-story retail building offers approximately 1,250 sq ft of flexible commercial space in a vibrant mixed residential–commercial neighborhood. Positioned along one of Bloomfield’s most active passages, this property delivers excellent visibility to both foot and vehicle traffic in an area known for its strong local character and convenient lifestyle. This section of Broad Street benefits from a mix of daily destinations and small businesses. Access to public transportation right outside the property and easy access to the Garden State Parkway. An outstanding opportunity for businesses seeking a strategic, visible retail presence in a thriving Essex County community anchored by residential density, daily services, and strong pedestrian activity. Suitable for numerous different businesses types.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 548 635 $ CAD | Taille du lot | 0,08 AC |
| Prix par pi² | 438,91 $ CAD | Taille du bâtiment | 1 250 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1906 |
| Sous-type de propriété | École | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | B-2 - B-2 Neighborhood Business. | ||
| Prix | 548 635 $ CAD |
| Prix par pi² | 438,91 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 1 250 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1906 |
| Location | Unique |
| Zonage | B-2 - B-2 Neighborhood Business. |
COMMODITÉS
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-00575-0000-00002 | Évaluation totale | 460 159 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 168 063 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 292 096 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-00575-0000-00002
Évaluation du terrain
168 063 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
292 096 $ CAD (2025)
Évaluation totale
460 159 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Century 21 AG Realty Group
403 Broad St
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